Описание
Лучшее предложение! Продается очень хороший дом-коттедж в селе Бычиха, Хабаровского района, ул. Первомайская 40.
Дом находится в экологически чистом живописном районе, рядом с Большехекцирским заповедником, с хорошими подъездными путями, освещённой улицей и развитой инфраструктурой села.
Дом красивый, двухэтажный, общей площадью 147,8 кв.м. (зарегистрирован на 73,9 кв.м.).
Обустроенный 1-й этаж площадью 73,9 кв.м. предназначен для комфортного круглогодичного проживания за городом, для любителей здорового образа жизни. Второй этаж не отапливается - помещение свободной планировки, зонирование возможно по вашему усмотрению.
На 1-ом этаже расположены: просторная, с панорамными окнами гостинная площадью 28,4 кв.м, с дровяной печью-камином; кухня - 9 кв.м; две комнаты – 10,4 кв.м. и 7,1 кв.м.; санузел с душевой - 5 кв.м; бойлерная- 4,3 кв.м.; коридор - 6,1кв.м. Все компактно и удобно в использовании. Высота потолка 2,75м, потолки подвесные, стены окрашены, натуральный деревянный пол, встроены зеркальные шкафы-купе в комнате и в коридоре, остается вся мебель и бытовая техника, приобретённая в 20-21-годах: посудомоечная и стиральная машина, газовая плита с эл.духовкой, холодильник, тепловая завеса на входной двери.
Построен на ленточном фундаменте на сваях. Материал стен - отсевоблоки, внешняя отделка вентилируемым японским фасадом (фиброцементные панели). Утеплен, зимой - тепло, летом - прохладно. Кровля - металлочерепица с организованными водостоками.
Дом автономного обеспечения, содержание экономически выгодное (оплачивается только электроэнергия по двухтарифному счетчику (день-ночь) по сельскому тарифу, в холодный зимний месяц выходит 5тр.). Заключён договор на подключение природного газа в 2024 году.
Установлен комбинированный твердотопливный электрокотел Zota. Канализация - шамбо 10 кубов.
Скважина для воды – 30 метров, оборудована автоматической системой водоснабжения (глубинный насос, автомат, мембранный бак на 150л, позволяющий бесперебойно подавать воду из скважины, греющий кабель для подачи из скважины в зимнее время, установлен фильтр очистки), бойлер 80л для подогрева воды.
Вода исключительно питьевая, вкусная, выполнен бактериологический и химический анализы воды.
Земельный участок площадью 20 соток. Территория правильной формы, ровная, сухая, по рельефу находится на возвышенности, с организованным водоотведением и водосточными канавами, огорожена по периметру забором из профлиста с откатными воротами.
Придомовая территория облагорожена, выложена тротуарной плиткой и украшена декоративной живой изгородью.
Участок зонирован:
- Вместительная хозяйственная зона, где расположены капитальный утеплённый гараж (4 x 7), отделанный панелями "Ханьи" на ж/бетонной фундаментной плите, с оборудованным железобетонным погребом; сарай-дровянник и вольер для собаки.
- Зона отдыха, где размещены беседка и мангальная зона.
- Территория огорода с теплицей - 30кв.м, выполненой из профилированного металлокаркаса по индивидуальному проекту на железобетонном фундаменте. Имеются грядки для посадки разных культур.
- Сад с плодоносящими фруктовыми деревьями (абрикос, яблоня, слива, груша, черноплодная рябина, ирга), виноград разных видов, клубника, малина, жимолость, смородина чёрная, красная, белая, ежевика, крыжовник.
Имеется искусственный водоём. Есть площадь для размещения дополнительных строений.
Документы готовы к продаже, 1 взрослый собственник, без обременений. Подходит под Дальневосточную ипотеку.
Торг приветствуется при предметном разговоре.
