Описание
Продается дуплекс 180 кв.м, 3 этажа, на зем участке 3 сотки (ЗУ с кадастровым номером, ИЖС) в коттеджном поселке бизнес-класса "Русская усадьба", Новая Москва. Поселок расположен в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе, пос. Краснопахорское, Регистрация по месту жительства Москва. Прямая продажа, один собственник, без обременений, никто не зарегистрирован.
Конструктивные особенности дома: фундамент ленточный, стены кирпич, снаружи облицовочный кирпич, бетонные перекрытия, кровля металлочерепица. В доме все центральные коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, водопровод, канализация, ливневая канализация, отмостка.
Планировка: 1-ый этаж: застекленная входная группа, большой холл с высоким 5-ти дверным шкафом, кухня-столовая с техникой Bosh, стильным кухонным гарнитуром с дизайном Svarovski с выходом на территорию зоны отдыха (барбекю); гостиная с угловым кожаным итальянским диваном Britanika, гостевая спальня со встроенным шкафом ифункциональным двухспальным диваном, санузел со стир машиной и сушкой Boch (немецкой сборки); 2-ой этаж: 3 спальни, две из них с выходом на балкон; основная спальня двухзонная (гардеробная с большим зеркальным шкафом и спальная зона), с выходом на балкон с креслами и столиком для вечернего отдыха, в спальнях зеркальные шкафы, удобные кровати с анатомическими матрацами, просторный санузел. 3 этаж: детская игровая, возможна свободная планировка. Ровный зем. часток, общей площадью 3.0 сотки, парковка на 3 машины и зона отдыха. Они вымощены тротуарной плиткой, участок с водоотведением, ливневой канализацией, дренажем. В зоне отдыха размещены стильная садовая мебель и дорогой мангал с терморегуляцией. Засеян газон, высажены голубые ели, туи, клубника, цветы. Участок расположен на второй линии от озера, имеет красивые видовые хар-ки на озеро, замок, лес и храм архангелаМихаила.
ИНФРАСТРУКТУРА: Поселок с одной стороны примыкает к живописному озеру, а с другой к великолепному хвойному лесу. В поселке 155 домовладений, въезд через КПП. На въезде расположено админ здание (замок), в котором в скоро планируется открытие ресторана, спорт бара и кулинарии. Своя управляющая компания. Широкие дороги с кованными заборами в едином стиле. Своя береговая линия проточного озера. Свой пляж с зоной отдыха, детской и спортивной площадкой, футбольное поле. Гостевая парковка. В 800 метрах от КП остановка городского общ транспорта с 2 автоб. маршрутами (расписание). В будущем планируется метро и скоростной трамвай от Москвы и до г. Троицка. В пешей дост-ти от поселка находится храм Архангела Михаила, продуктовый супермаркет, спортивно-досуговый парк "Красная Пахра", где на территории 12 га можно заниматься практически любыми видами спорта: волейбол, теннис, футбол, в зависимости от сезона кататься на лыжах или велосипедах, играть в шахматы. Рядом инфраструктура села Красное и г. Троицка: учебные заведения (детские сады, школы), магазины, рынок, мед учреждения, санатории, рестораны, почта, спортивные центры с бассейном и многое др.
