Описание
Арт. 75559093 Отличный вариант для тех кому нужна большая квартира в Москве с низкой стоимостью (из расчета за 1 кв. метр.)
О КВАРТИРЕ: 4-х комнатная квартира занимает весь подъезд таунхауса с 1 по 3 этаж. Общая площадь 163 кв.м.
На 1-м этаже находится отапливаемый гараж 22 кв.м. с автоматическими воротами, укомплектованный стеллажами, просторная прихожая 12,5 кв.м., санузел 5.5 кв.м., котельная с местом для сушки белья 6 кв.м, кладовка 3 кв.м. Гараж при минимальных вложениях можно переделать в комнату.
На 2-м этаже большая гостиная 24 в.м., совмещенная с кухней-столовой 22 кв.м. Из столовой выход на просторную открытую лоджию 5 кв.м., которая станет любимым местом семьи для вечернего чаепития летом.
На мансардном этаже расположены 2 спальни: 19.5, 14 кв.м., и кабинет 8 кв.м., а также санузел с большой ванной 5 кв.м. Имеется чердачное помещение для хранения сезонных вещей. Квартира очень теплая и светлая, за счёт большой площади остекления.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Квартира полностью готова к заселению новых владельцев. Не нужно тратить деньги и время на ремонт. В квартире многоуровневые потолки с точечными светильниками и фоновым освещением. На полах 1-го этажа уложена керамическая плитка, а на 2-м и 3-м качественный ламинат. Красивая лестница на бетонном основании со ступенями из бука и противоскользящими накладками. Двухкамерные теплые пластиковые окна. Квартира полностью меблирована. Кухня укомплектована современной мебелью и иностранной бытовой техникой, которая останется покупателю: духовой шкаф, плита, посудомоечная машина, измельчитель отходов в раковине, система дополнительной очистки питьевой воды, вытяжка и телевизор.
В гостиной большой угловой диван и встроенный шкаф. В спальнях кровати и шкафы. Много свободного места для хранения вещей. После продажи в квартире может остаться кухня и встроенные шкафы, остальное по договоренности.
В кухне-столовой установлен кондиционер. Теплые полы на 1-м и 2-м этажах. Котельная оснащена качественным инженерным оборудованием и системой водоочистки. Для безопасности квартира оборудована системой видеонаблюдения и домофоном и «умным» замком на входной двери.
О ДОМЕ: 3-х этажный таунхаус 2013 года постройки. Дом очень тёплый с дополнительной шумоизоляцией. Ухоженный, спокойный, зелёный двор. Хорошие соседи. Все коммуникации центральные. Минимальные коммунальные платежи. Перед домом газон и своя парковка на две машины. Очистка дорог городскими коммунальными службами. Отсутствие внутрипоселковых сборов. Оплата только за магистральный газ и электричество, что составляет в общем до 5 тысяч в месяц в зимний период.
ОКРУЖЕНИЕ: Дом находится в поселке таунхаусов, где очень тихо, чисто и спокойно. Есть гостевая парковка для машин. Большая детская площадка рядом с домом. Детский сад сразу за забором поселка. В три муниципальные школы ходят бесплатные школьные автобусы, которые увозят и привозят детей. Для отдыха: благоустроенный спортивный парк Красная Пахра с прекрасной набережной, спортивными площадками, местами для пикников. В пешей доступности: магазины Дикси, Вкус Вил и Простор. В 10-и минутах на машине находятся гипермаркеты Лента и Леруа Мерлен, строительный рынок и вся полноценная инфраструктура г. Троицка.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: отличная транспортная доступность:остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. А также, всего 25 минут на машине до станции метро Ольховая или 28 минут до станции Теплый стан. Заканчивается строительство проезда в Троицк без выезда на Калужское шоссе. Скоро отроется станция метро в Троицке, что повысит инвестиционную стоимость квартиры и улучшит транспортную доступность. До метро можно будет добраться за 10 минут.
ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Покупалась по ДКП более 5 лет назад. Полная стоимость в договоре. Московская прописка. Быстрый выход на сделку!
