Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в селе Бжид

Продаются два земельных участка (спаренные) по договору переуступки прав аренды в село Бжид, мкр. Молодёжный, Джубгского городского поселения Туапсинского района Краснодарского края.
Арендодатель: администрация Джубгского городского поселения Туапсинского района.
Арендатор: ЖСК «Афалина».
Продавец является субарендатором.
Срок аренды до 11.06.2026.
Участки под ЖСК.
Земли общего пользования, категория земель: земли населенных пунктов.
Расстояние до моря 2 км, рядом находится река и лесной массив.
Объекты недвижимости на участках отсутствуют.
Централизованного водоснабжения и водоотведения нет, необходимо бурить скважину.
Электричество проходит вдоль улицы, до участка необходимо делать техническое присоединение к электрическим сетям.
Разрешение (уведомление) на строительство не получалось (не направлялось). Для индивидуальной застройки строительство осуществляется в уведомительном порядке, разрешение не выдается.
Дальнейший переход участка в собственность осуществляется после строительства дома, дачи и т.д. в соответствии с установленными требованиями через администрацию Джубгского городского поселения Туапсинского района, в случае отказа - в судебном порядке (положительная судебная практика имеется).
Если строительство в установленный срок не произведено, то вопрос о продлении субаренды решается с ЖСК «Афалина», которая решает этот вопрос с  администрацией.
Участки отмежёваны и ограждены зеленым забором «сетка рабица», отдельного кадастрового номера не имеют, имеются только учетные номера части: 54 и 57.
Кадастровый номер всего земельного участка под ЖСК: 23:33:0605003:608.
На фото представлены именно продаваемые земельные участки и схема ЖСК. 
Категория земель «поселений (ИЖС)» в кратком описании объявления указана автоматически системой Авито.
Я являюсь представителем субарендатора, юридически сопровождаю сделку с его стороны (не риэлтор). Финансовые вопросы и заключение сделки решаются напрямую с субарендатором, без посреднических услуг.
Я и субарендатор территориально находимся в г. Краснодаре, на месте расположения участков не бываем. Осмотр участков можно произвести самостоятельно, проехав по яндекс картам.
В случае заинтересованности и покупки осмотр участков оговаривается с субарендатором.
Идеально подойдут для дома, дачи и т.д.
Цена и площадь указаны на один земельный участок.
Реальному покупателю хороший торг.