Участок в СНТ, 13 сот. на продажу в селе Чанки

Участок 13 соток,( 26 метров х 50метров) в СНТ Пеликан, село Чанки Московской области городской округ Коломна. 
 Участок находится в аренде на 49лет, (осталось 46), назначение земли: " Садоводство и иные сельхозначения" 
 (ранее было только " Садоводство"). ОБЪЯСНЯЮ: 
 Можно построить дом или дом-баню, соответственно сделать геодезию, зарегистрировать постройку в БТИ и затем выкупить земельный участок т.к. строение зарегистрировано - а ПОТОМ ПРОПИСКА! 
 На данном этапе: Оплата в год за пользование участком составляет 1.000руб. (льготная). 
 Окажу помощь на всех этапах, если кому необходимо. 
 Живописное место около соснового леса, хороший асфальтированный подъезд, СНТ огорожен забором, свет, ( всего в СНТ 27 участков, добрая половина уже отстроилась), участок отлично расположен. От двух соседей (справа и с тыла) участок огорожен. 
 ВНИМАНИЕ: Сосед слева также собирается продавать свои 13 соток! 
 Вся инфрастуктура в шаговой доступности, магазины, почта, расстояние до ж\д станции Нижнее Хорошово 2км, ходят автобусы 3 раза в час, пешком 20мин., расстояние от трассы М5 до участка 2км. 
 Новорязанское шоссе, трасса М5, 110км., село Чанки.