Описание
Пpедлагаeтcя к ПРОДАЖЕ по ценe 1к кваpтиры от Зaстpойщика, уютный 1- этажный дoм 76,7 м2. (пo выпиcкe, бeз учётa тёплой террасы) нa ровнoм прямоугoльнoм учaстке 11 соток в селe Чапаeвo в быстрoй дoступнoсти oт гoрoда (вceго 35км от ТЦ MEГА!) , ocобeнно привлекатeльным дoм дeлaeт егo замечательное расположение в экологически чистом районе ( это самый экологичный район из всех направлений в Самаре) , в дали от проезжих частей. Лучший в соотношении цены и качества: вы сможете убедиться в этом, посмотрев и оценив другие подобные объекты.
Село довольно большое, есть фельдшерский пункт, почта, ОЗОН, магазинчики, детский сад, даже до недавнего времени была школа, но из-за малого количества детей, теперь ходит школьный автобус в соседний поселок. Новая асфальтированная дорога по всему поселку, до дома всего 200м грунтовки. Школьный автобус приезжает на остановку в 200 м от дома.
Рядом с селом есть лес с грибами.
В доме полностью централизованные коммуникации газ, свет, вода, канализация- большая выгребная яма объемом в 3 машины за территорией.
Одна половина дома построена из дерева и обложена кирпичом (как раз это и зафиксировано в выписке как год постройки дома — 1956), вторая половина построена уже полностью из кирпича, фундамент- надежный бутовый камень, выдержит многоэтажку на себе.
Дом полностью утеплен снаружи и отделан декоративным кирпичиком.
Крыша новая, крылась в 2023году, внутри утепленная.
В доме сделан хороший новый ремонт, делали для себя, так как продавать не планировали, но обстоятельства изменились.
В доме Зал, две спальни, кухня с новым кухонным гарнитуром оборудована всем необходимым: установлен мембранный фильтр питьевой воды, новый духовой шкаф со многими функциями, плита, вытяжка, даже посудомоечная машина.
Ванна и туалет раздельные. Установлен надежный 2-х контурный газовый котел на отопление, накопительный 100 литровый водонагреватель на горячую воду. Установлена новая очень качественная входная дверь с терморазрывом.
Во всем доме установлены новые пластиковые окна (2023год).
На участке много места для установки бани и гаража, забор оборудован въездными воротами.
есть подготовленное укрепленное место для установки на летний период каркасного бассейна.
К дому пристроен большой вместительный и удобный сарай 55кв.м с полками под хоз инвентарь.
На участке вся земля чернозем, установлены грядки и теплицы под укрытие пленкой.
Участок и дом оборудован WiFi и скрытым видеонаблюдением для защиты от непрошенных гостей. Отличные соседи в соседних домах- все переехали жить из Самары.
Документы готовы, межевание сделано, Ипотеке-Да!
Осмотр только после вашего серьезного изучения объекта по фото, видео так же можем прислать по запросу. Есть вопросы? - Задавайте, всегда рада ответить.
Приятный торг только при серьезных намерениях и после осмотра!
