Описание
Предлагаем Вашему вниманию продается новый Дом, расположенный в коттеджном поселке по адресу: Липецкая область, Липецкий район, Частодубравский сельсовет, коттеджный поселок Новая Дубрава, улица Ясная, д.19 Б.
Экологически чистый район.
До города Липецка 21 км, город Москва 420 км, регулярное автобусное сообщение с автовокзалом города Липецка (8 рейсов в день, до остановки 1230 метров).
Коттеджный поселок активно застраивается современными домами, есть свой небольшой, универсальный магазин «Апельсин» (500 метров от дома).
В селе Частая Дубрава (1,5 километра) есть общеобразовательная школа, детский сад, пункт врача общей практики, участковый пункт полиции, Дом культуры, Сельский совет, Краеведческий музей и другие объекты инфраструктуры.
Река Дон 34 километра (чистейший пляж и рыбалка), рядом пруд 350 метров (небольшой карась), недалеко хвойный и смешанный лес (разнообразные грибы и ягоды).
Дом одноэтажный, 2022 года постройки. Есть фотоотчет строительства.
Готов для отделки по Вашим требованиям.
Крыша – металлочерепица «Монтерей» цвет шоколад, фундамент – свайный, ростверкового типа (глубина свай 2,0 метра, шаг 1,4 метра), стены – газосиликат 300 мм (Хебель D500) и облицовочный кирпич «Персик» производство г. Саратов, пол – бетонная стяжка по всему дому 150 мм, окна ПВХ – трехкамерный стеклопакет.
Общая площадь – 108,0 м2. Жилая – 71,6 м2.
Интересная планировка:
Первый этаж: большая кухня - гостиная 31,5 м2, три спальни 14,4/12,0/13,7 м2, тамбур, котельная, коридор, два санузла.
Коммуникации: газ перед домом (можно использовать АОГВ), электричество 220 В (не подведено, можно использовать электрокотел), вода центральная - уже в доме, канализация локальная (выгребная яма или септик - требуется установка, сделан вывод из дома).
Земельный участок 7 соток, по фасаду 23 метра, есть место для размещения беседки, гаража, нескольких теплиц, хозяйственных построек.
Документы в порядке, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Подходит под сельскую ипотеку. Возможен торг с реальным покупателем.
Звоните!!!
Небольшой, уютный дом – для Вас и Вашей семьи недалеко от города!!!
