Описание
Арт. 146474570 Земельный участок 22,5 сотки (ИЖС) в КП "Раздолье". Свой дом у пруда, прописка, всё для жизни! Липецк, 23 км.
Мечтаете просыпаться под пение птиц, пить утренний кофе на собственной веранде и знать по имени всех соседей? Продаётся идеальный земельный участок 22,5 сотки в коттеджном посёлке "Раздолье" (с. Частая Дубрава).
Это не просто земля, это готовое пространство для жизни, где городская суета остаётся где-то далеко за горизонтом.
Почему стоит выбрать именно этот участок:
Настоящая экология. Посёлок удалён от шумных трасс. Здесь дышится легко и свободно, а ночью над головой видно звёзды, а не отсветы заводских труб.
Свой выход к воде. В 5 минутах неспешной прогулки — обустроенный пруд Молодёжный. Чистый берег, рыбалка, летние купания и красивые закаты для всей семьи. Зимой — каток и лыжи прямо за порогом.
22,5 сотки правильной формы. Огромная территория, где хватит места для всего: просторного дома (а может, и двух!), бани, зоны барбекю, сада, огорода, бассейна и даже настоящей русской теплицы. Стройте так, как всегда мечтали, не оглядываясь на соседей.
Живой посёлок с готовой инфраструктурой. Вам не придётся ждать развития района десятилетиями. Всё уже здесь, в 10 минутах ходьбы от участка:
Школа и детский сад;
Медицинский пункт;
Магазины, отделение Сбера и Почта России;
Дом культуры и красавица — Церковь Казанской иконы Божией Матери.
До Липецка — 15 минут. Всего 23 км по хорошей дороге отделяют вас от работы, театров и торговых центров. Ходит рейсовый автобус, так что без связи с городом вы не останетесь. Идеальный баланс между деревенским уютом и городскими возможностями.
Коммуникации — без головной боли:
Электричество, газ и водоснабжение проводятся по федеральной программе. Это значит прозрачные тарифы, надёжные сети и понятные сроки подключения без переплат.
Всепогодный подъезд: асфальт до самого посёлка, внутри — отсыпанная щебнем дорога. Вы без проблем доедете в любую слякоть или снегопад.
Связь: стабильный приём и интернет (вышка МТС в доступе) — работать удалённо или смотреть кино по вечерам можно без сбоев.
Юридическая чистота:
Статус земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Никаких проблем с оформлением, маткапиталом или сельскими программами.
Возможна постоянная прописка — оформляйте документы, прикрепляйтесь к местным поликлиникам и школам.
Все документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений. Выходим на сделку сразу.
Этот участок — редкая возможность купить большую землю в уже обжитом, спокойном месте с невероятной энергетикой. Здесь хочется не просто строить дом, а укореняться, растить детей и встречать старость.
Готовы показать участок в удобное для вас время. Приезжайте, прогуляемся до пруда, покажем документы и ответим на все вопросы.
Звоните или пишите в сообщения — забронируем время для показа!
