Участок под ИЖС, 12.5 сот. на продажу в селе Частом, Сеженская улица

Прoдaется учacтoк ИЖС распoложeн в коттeджнoм посeлкe «Беpeзoвaя poща» в Пролетapскoм pайoнe Тулы. Тeppитория пoлностью пoдготовлeнa к строитeльcтву: участок ровный, без зapоcлeй, с чeткo обoзнaченными гpaницaми и заборaми с двуx сторон. Удобный круглoгодичный подъезд обеспечивается по Епифанскому шоссе — дорога от улицы Кутузова занимает всего 7 минут. Альтернативный въезд возможен через расположенный рядом продуктовый магазин, что добавляет удобства при транспортировке материалов.  

Поселок находится в экологически чистом районе в 300–400 метрах от реки Сежа, что создает приятный микроклимат и возможности для отдыха. Инфраструктура развита: в шаговой доступности несколько продуктовых и строительных магазинов, включая «Пятерочку» в двух минутах езды. На территории поселка есть колонка с питьевой водой, а в текущем году началась газификация улицы, что значительно повышает комфорт будущего проживания.  

Участок полностью соответствует требованиям для индивидуального жилищного строительства: оформлено разрешение на строительство, подготовлен технический план для дома площадью 10×12 м². Все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки и minimizеs юридические риски. Район активно застраивается, что подтверждает его перспективность и рост стоимости недвижимости в будущем.  

Этот вариант идеально подойдет для тех, кто ценит баланс между городской доступностью и загородным спокойствием. Близость к Туле обеспечивает удобство для ежедневных поездок, а развитая инфраструктура поселка и живописное окружение делают участок выгодным вложением как для строительства дома для постоянного проживания, так и для дальнейшей перепродажи. 

Код пользователя: 172697
Номер в базе: 7819440