Описание
Продаю ПРОCТОРНЫЙ, УЮТНЫЙ, внутpи ОЧEНЬ CВЕТЛЫЙ дом площадью 97м2, нa учacткe 10.9соток, пoлнoстью огоpожен, два выездa (пoжаpный пpоeзд), co всеми КОMМУHИKAЦИЯMИ (Гaз, эл-вo, канализация, центp. вoдocнaбжение).
Pасполoжeн на спокoйнoй, тиxoй улицe в ceле Челнo-Веpшины, в шaгoвой доступности от центра.
Соседи спокойные, добрые, отзывчивые люди в возрасте.
На участке есть СРУБОВАЯ БАНЯ на газу (с тамбуром, предбанником (комната для переодевания)), большой огород, колодец с насосом, большая накопительная ёмкость для полива, сарай, курятник, погреб, хозпостройки.
Растут яблони, кусты смородины, малины, клубника, с фасада радует огромное изобилие цветов. Родители сажают картошку, места хватает.
Перед участком расположен мет. гараж (с электричеством и светом внутри и снаружи для освещение паркинга машин), удобная парковка на 5машин с выездом сразу на АСФАЛЬТОВУЮ дорогу. Дорога тихая, движение транспорта минимальное. Пыли нет! Улица и двор освещаемые. Зимой постоянно чистят снег.
Дом очень ТЁПЛЫЙ, из керамзитных стеновых панелей, грамотно ПОЛНОСТЬЮ УТЕПЛЕН хорошими экологичными материалами (пеноплекс, пароизоляция) и обшит САЙДИНГОМ в красивом цвете.
Крыша после капремонта, вся новая (профлист, каркас, обрешетка), с чердаком.
Летом внутри естественно ПРОХЛАДНО, зимой комфортно и очень ТЕПЛО, дом дышит, в прошлом году сделана отмостка.
В этом году доделали устройство плиткой оставшиеся основные дорожки.
В доме ТРИ раздельные спальни и зал, отдельная кухня, ванна, туалет, кладовка, котельная, проходной большой и малый коридоры, холодная веранда, подпол. Окна на две стороны. Утром приятное солнце в кухне, одной из спален, к вечеру лёгкое в зале, в двух спальнях. НЕТ ИЗНУРЯЮЩЕЙ ЖАРЫ, (кондиционер не нужен).
Во всех комнатах сделан свежий КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ, в СВЕТЛЫХ ТОНАХ, установлены пластиковые окна, двери, трубы водоснабжения, фильтра, новая эл. проводка, натяжные потолки, светильники, отопительный котёл, насос.
В наличии бытовая техника холодильник, газ. плита 2шт (вторая в котельной), духовка, стир. машинка, водонагреватель, ТВ, полностью меблирован под 5-6 одно-двуспальных мест. ВСË ОСТАЁТСЯ ПОКУПАТЕЛЯМ.
Дом максимально ГОТОВ к полноценному проживанию, всё работает, БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ, документы все в порядке, ВСЕ СТРОЕНИЯ ОФОРМЛЕНЫ, взрослый собственник.
Постоянно что-то делается, улучшается, за состоянием дома смотрят для поддержки в "рабочем состоянии".
Причина продажи, родителям уже тяжело ухаживать за домом.
В селе множество магазинов 3 Магнита, 2 Пятерочки, стройматериалы, Озон, Вайлдберриз, рынок, школа, много садиков, детских площадок, стадион, ипподром (можно кататься на лошадях), библиотека и мн. другое для комфортного проживания.
Хорошая логистика в Самару, автобусы 2 раза в день, частное такси.
ИПОТЕКА подходит.
Возможен ОБМЕН на авто, жильё с нашей доплатой в Самаре. Рассмотрим Ваши предложения.
