Описание
Арт. 50737568 Гостевой Дом 153кв.м. (по документам, по факту 220 кв.м.) в самом комфортном туристическом месте Республики Алтай в селе Чемал, характерной особенностью которого является довольно мягкий и комфортный климат для Сибири. База полностью оборудована всем необходимым для туристической деятельности и располагается в центральной части села, с удобной локацией с прекрасным видом на горы.
Рядом центральная асфальтированная дорога, в шаговой доступности магазины, аптеки, больница, полиция, прокаты авто, квадроциклов и прочие блага для комфортного отдыха туристов.
Клиентская база наработана, поток гостей постоянный и пользуется спросом.
СОСТАВ БАЗЫ
Земельный участок: 10 соток (собственность)
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома и ведения подсобного хозяйства
Кадастровый номер участка: 04:05:070102:94 и дома 04:05:070102:1931
На участке: один большой благоустроенный двухэтажный дом из бруса,
с возможностью расселения 25 человек на основных местах + дополнительные места.
1этаж: 3 укомплектованные спальни, санузел и душ, оборудованная кухня.
2этаж: 5 укомплектованных спален, 2 санузла, 2 душа, кухонная зона, на улице веранда + зона кухни на улице на 2 этаже.
Котельная: водонагреватель (300 литров), разводка труб, электрогенератор,
отопление электрическое + печное).
Канализация: септик.
Материал: стены профилированный брус, ленточный фундамент, стяжка. Пластиковые окна, входная металлическая дверь. Кровля профлист.
Потолки натяжные, полы дерево и ковровое покрытие.
Зона костровая, мангальная, отдыха и бассейна.
Гараж добротный для автомобиля
Парковка на улице
Уличные беседки - 3 шт.
Мангальные зоны - 2 шт.
Уличные туалеты - 2 шт.
К дому прилегает вместительная и оборудованная всем необходимым баня.
Гостевой дом используются круглогодично, основной поток гостей с мая по ноябрь, но можно использовать для круглогодичного проживания, так как в каждой спальне установлены отопительные регистры.
Собственная скважина на воду.
База оборудована инвентарем и всем необходимым для проведения отпуска - по договоренности можем оставить.
На территории имеются летние беседки и кухонная техника для приготовления разных блюд, вся необходимая мебель для комфортного сна и отдыха, холодная-горячая вода, ванна, душ, туалет.
Имеется возможность постройки еще дополнительных домиков в рамках участка.
Подходит как для занятия бизнесом непосредственно, так и в качестве инвестиций и пассивного дохода.
Документы готовы к продаже! Обременений и долгов нет.
Рассматриваем как наличную форму расчета, так и ипотеку - оформить поможем у нас в офисе.
Наша деятельность сертифицирована и застрахована. Звоните, расскажем подробнее.
