Описание
Прoдам 2-x этажнoe здaние – 700 м2, с терpитоpией и инфpaстpуктурoй, раcпoлoжeннoе в 7 км от с. Чемал. B здaнии cдeлан pемoнт пoд пищевoе произвoдcтвo: пoлы – тoпинг, высотa пoтoлка 4-4,25м, чaсть стeн oтдeлка штукaтуpкa, чacть oбшито мeтaллическими панелями, устaнoвлeн гpузовой лифт, проведенa нoвая эл. проводка и пр..
Центральный водопровод, септик более 10 кубов, электричество, своя котельная (возможно подключение центрального отопления - 200 метров).
Есть холодильные камеры, камера шоковой заморозки и другое.
Конструктив здания позволяют легко увеличить этажность и/или сделать эксплуатируемую кровлю.
Так же на территории отдельно стоящее небольшое здание 1-й этаж кирпич, 2-й дерево (в проекте - баня и зоны отдыха).
Бетонный бункер около 50 м2 (можно использовать как - винный/продуктовый).
Бетонная площадка – около 1000м2.
До горного ручья около 200 метров. Расположено между двух склонов горы образующих закрытую территорию (более 1 гектара) в тихой зоне горноклиматического курорта.
Можно использовать:
1) Для пищевого производства: открытие производства и/или регистрация юридического адреса в этом районе (даже формально), даст вашей продукции брэнд-прописку (или возможность ре-брэндинга вашему продукту), которая гарантирует её притягательность и лояльность покупателя. Здание уже подготовлено к пищевому производству, по всем нормам.
2) Возможное использование объекта в качестве семейного и/или корпоративного поместья, отеля, а назначение земли «для промышленности» (большая редкость в горах) позволяет совместить его с любым производством и закрывать все затраты на содержание, ремонты, новое строительство и командировки (из любых регионов) из средств вашего юр. лица.
3) Используя эту недвижимость возможно получение льготного кредита сроком до 15 лет и суммой от 50 млн. рублей, под ваш инвестиционный проект, без залога.
4) Как пансионат или поместье для лиц с ограниченными возможностями: в здании, есть лифт, который может быть использован как пассажирский, территория вокруг здания частично заасфальтирована и имеется большая площадка.
Подходит под пром. ипотеку!
Просьба звонить с учетом разницы в часовых поясах (+4 часа Мск)
