Участок в СНТ, 50 сот. на продажу в селе Чемал

Продам земельный участок. Площадь 50 соток. Местонахождение - 1ый км автодороги на с. Уожан (с левой стороны), за базой отдыха "Марьин Остров", на границе с селом Чемал. Аренда лесного фонда (будет оформлена переуступка прав), взята для ведения с/хозяства (пасека). Договор от 2008 г до 2057 г. Арендная плата ~ 2 т.р. в год. В соответствии с ПОЛом можно построить дом (свайный фундамент), хоз. постройки, поставить ульи. На участок заведено электричество. Трансформатор стоит в углу участка (в настоящее время - с подключением электроэнергии новых участков в РА очень сложно). Участок находится на берегу р. Чемал. Южная экспозиция склона. Участок не затапливается, защищён от порывов ветра, примыкает к асфальтированной дороге. Максимальное приближение к населённому пункту, но в то же время - на природе. Идеальный вариант для строительства своего дома. Река, горы и солнце - бесплатный бонус при покупке. Внимание! Для ведения рекреационной деятельности необходимо менять вид пользования через аукцион. Кадастровый номер: 04:05:070701:7
Оформление в собственность на с. м.(2023г) - не возможно! Предпочтительно звонить после 18.00.