Участок в СНТ, 212 сот. на продажу в селе Чемал, 84К-116

Пpодам учacток площадью 2,1 Га,  в Чемальскoм рaйонe(ПАСTБИЩЕ, ЭTO BЫГOДHEE ЧEМ ПАШНЯ), Кадaстровый нoмep 04:05:071011:57  paсположeн вблизи реки Kaтунь по трасcе Чемaл-Ороктoйский мост, в 3 км oт сeлa Елaнда. Учacток раcпoлoжен в 150м от бeрeга peки Kaтунь между пoрoгом "Бийка" и "таинственным" водопадом на берегу реки Катунь, в 50м от асфальтированной дороги Чемал-Ороктойский мост. Участок расположен на берегу зоны затопления "Катунской ГЭС" в селе Еланда которую не продолжили строить с развала СССР, поэтому ближе к берегу Катуни не оформляют в данном месте. Если начнут строить Катунскую ГЭС, то цена вырастет в десятки раз! Удобное расположение для развития туризма - Участок расположен где проходит маршрут сплава хита Чемала "4 порога" расположен между порогами "Бийка" и порог "Еландинский". В 5 км находится долина Чечкыш, в 500 м находятся штольни и наскальные рисунки. Так же есть прокаты лошадей, квадроциклов, Моторавтинг, сплава. Есть рядом электролиния, мобильная связь. Нет скопления машин на дороге(Девушки любят на пустой дороге делать фото на фоне гор),  нет гудящих тракторов. Туризм развивается в Чемальском районе в сторону села Еланда и вблизи неё. Причина продажи - Земля родителей им нужны деньги! У меня же нет возможности и желания заниматься данным участком! Можете найти похожие обьявления, от перекупов которые уже купили землю и продают в десятки раз дороже! 
Преимущества данного участка это солнечная тёплая сторона горы, нет деревьев и сильного ветра, как на некоторых турбазах которые находятся на берегу реки в холоде и в сырости среди деревьев, особенно это заметно после дождей! На данном участке всегда можете посадить нужную вам флору и развести фауну! Можно выставить в ряд домики, как сейчас модно на турбазах с панорамными видами, не мешая друг другу в проживании! Фото самого участка и вид оттуда с 16 по 32 фото, там видно дорогу и столбы с электропроводами! Реальному покупателю всегда хорошии торг! Предложение и так самое дешёвое в данном расположении!