Описание
Продаютcя в уникaльном месте Чемальскoго pайoна (ДHТ Зapечье) 2 cмeжныx poвных участка на однoй тeрритории (23 coтки).
Цeна слишкoм зaниженa по пpичинe: "CРОЧHО нужны деньги".
Обзoр нa 360 гpадуcов - гoры, чистый воздух и отcутcтвие сосeдей pядoм c учacткoм. Coлнечнoe место, cо всех сторон отсыпная дорога. Рядом Аквапарк, магазины и река Катунь с 3мя пляжами, детский бесплатный бассейн в 200 метрах в летнее время. Хороший проезд в любое время, в 300 метрах федеральная трасса (Чемальский тракт).
На участке все построено в 2022-2023 годах. Всё новое. Дома не использовались для сдачи и проживания.
Теплые дома построены по каркасной технологии из кедра для круглогодичного проживания с панорамными окнами и возможностью отдыхать на крыше каждого дома под лаунж зону. В каждом доме установлена умная система, обогреватели, бойлер на 80 литров, душевая, унитаз и вся необходимая мебель с дизайнерскими решениями. Все коммуникации и электричество проведены (на зимнее время утеплены), заезжай и живи. Может легко подойти под круглогодичный бизнес. Дома, беседка и баня проверены в самый лютый мороз в этом году (-39). Все работает, в домах и беседке очень тепло и вода не замерзает. По системе водоснабжения стоит автоматика с обратным клапаном и греющим кабелем.
Также на участке есть новая баня с террасой (кедр), купель с печкой (кедр), 2 новых летних беседки (2х3), 1 новая зимняя беседка (утепленная в стиле лофт с мебелью, печкой, диваном, комплексом садовой мебели, размер 6х4), детская зона с качелями, горкой и песочницей, технические помещение для хранения одежды (кедр), летний душ с биотуаелтом и дровник. Все в едином стиле.
Можно прописаться, дома зарегистрированы.
Посажены сосновые, плодовые деревья и цветы. Скважина находится на 47 метрах и даёт прекрасную воду и отличный напор. 2 септика с переливом. Вся территория огорожена по периметру интересным деревянным забором. Свое электричество. В придачу отдаю пиломатериал на 300 тысяч, 2 новых качественных мангала и много другое. На данный момент запланировано строительство теплого дома (18х6) и зимнего аила. По периметру есть камеры с видеозаписью и возможностью удалённо наблюдать за происходящим. Разумный торг уместен. Кадастровый номер и категория земли в личное сообщение. Я собственник, документы все в порядке без залогов и обременений. По Вашему желанию могу быстро оформить, как бизнес. Есть рассрочка и вариант ипотеки.
Много других фото и видео всех строений по запросу. Торг есть. Звоните, пишите. Всегда рад.
