Описание
Уникальное предложение. Продаётся загородный дом на берегу реки Бузан в с.Черемуха. Дом строился для себя, все работы проведены на совесть. Идеально ровные поверхности, пола, стен и потолка, дом отстоялся, ни единой трещины. Продуманная система отопления: глицериновый теплоноситель, газовый котёл с дополнительным баком и насосом подкачки, тёплый пол на всем первом этаже, в бане и в санузле на втором этаже (13 хлыстов -1,5 км труб), замкнутый круг горячей воды-подача горячей воды мгновенно, возможность управления котлом с смартфона (огромное количество настроек), электричество ввод 3 фазы 380 до 25 квтч пиковая нагрузка, выполнена абсолютно вся электроразводка, внушительная автоматная группа, отдельные линии на все электроприборы: котел, стиральную машину, духовой шкаф, сплит-системы. Абсолютно из всех помещений дома открывается шикарный вид на реку. Крыльцо дома позволяет обустроить приватную лаундж-зону, при входе в дом предусмотрена вместительная гардеробная для верхней одежды, а также широкий коридор ведущий к отдельному выходу из дома прямо на реку, позволяющий обустроить огромное количество систем хранения для рыболовных принадлежностей, спокойно умещается надувная лодка, с данного коридора также предусмотрен вход в пристроенную к дому баню (зона отдыха, помывочная, отдельный санузел и парилка). Прихожая с выложенной в три стенки нишы для вместительного шкафа купэ, в котельной обустроен люк в погреб, отдельное помещение постирочной, просторный совмещённый санузел с душевой. Просторная 30 м2 кухня, с подведённой коммуникацией для обустройства кухонного острова, предусмотрена нища для установки вместительного шкафа для крупной бытовой техники. Гостиная 58 м2 с собственным выходом в сад (в саду уже плодоносящие персик, яблоко, вишня, черешня, виноград, малина, смородина и клубника). Деревянная с металлическим основанием лестница на второй этаж выполнена по индивидуальному заказу, в потолке второго этажа заложена металическая платформа для установки массивной люстры во всю высоту лестничного марша. На втором этаже три равнозначные по площади спальни по 21 м2, совмещённый санузел и гардеробная. В коридоре второго этажа откидная потолочная лестница на чердак. Дом идеально подойдёт для большой дружной семьи или для обустройства гостевого дома для любителей отдыха на природе и рыбалки. Берег реки укреплён железобетонными плитами, возможно обустройство собственного понтона. С обоих сторон участка возможно прирезать по 4,5 сотки земли. Асфальтированные подъездные пути, в селе своя школа, отделение почты, множество продуктовых магазинов, автосервис, оптиволоконный интернет Телплюс, в 2 км село Красный Яр с соответствующей инфраструктурой районного центра. Один взрослый собственник, все документы готовы к продаже, никаких долгов по коммунальным услугам. Реальному покупателю обоснованный торг, любая форма оплаты.
