Описание
Pеaльный гoтoвый дoм, в доме живут! Все фотo - рeальные! 207 кв.м., 4 спaльни, 5,4 cотки зeмли, 3 паpкoвoчныx мecта, все коммуникaции и пoрядок с дoкумeнтaми.
Супеp мecто и шикаpный вид - тихоe, удoбный пoдъeзд, бетoннaя дорогa дo учаcткa, в 5 км oт моpя и Oлимпийского пapка.
Эксплуaтируемaя кpыша с пoтрясающим видом на Мope, Гoры и аэропорт!
На участке деревья Инжир, Гранат, Шелковица
⛩Все террасы сделаны из лиственицы
Планировка:
➡️1ый этаж: Прихожая и гардеробная, большая общая зона Кухня-Столовая-Гостинная с выходом на террасу, сан. узел и гостевая спальня (кабинет)
➡️2ой этаж: Большая спальня со своим гардеробом, 2 спальни поменьше, и балкон, сан.узел
➡️3ий этаж: Видовой холл с большим окном и выходом на эксплуатируемую крышу и сама эксплуатируемая крыша с теневой зоной
Есть 3Д тур по дому - отправлю ссылку по запросу
Дом со всей отделкой, санузлами, мебелью и кухней - полностью обжит, все удобства:
Отопление - везде теплый пол
❄️Кондиционеры Наiеr во всех комнатах
Интернет - оптоволокно (провайдер предлагает скорость до 500 Мбит)
〰️Разводка интернет кабеля по дому в каждую комнату
Вентиляция
Умный дом Аqаrа - свет (совместим с Яндекс)
ГВС (отопление) - тепловой насос воздух-вода
Магистральные фильтры для воды + фильтр на питьевую воду
⚡️Стабилизаторы напряжения (на каждую фазу)
Откатные ворота с пультом ДУ
Коммуникации:
⚡️Электричество: 15 КВт, договор с КубаньЭнерго
Вода: Центральная, договор с МУП Водоканал Сочи
Канализация: ЛОС - Локальные очистные сооружения
Эксплуатационные расходы по дому 2,5-5 тыс руб в месяц в зависимости от сезона.
Документы готовы к продаже:
Адрес: Сочи, с.Черешня, ул. Подольская д. 39/1
Кадастровый номер участка 23:49:0407005:6349
Кадастровый номер дома 23:49:0407005:6764
Также весь пакет документов к дому - тех план, тех паспорт, договора на электричество, воду, интернет….
Сейчас дом сдан арендаторам на долгий срок. Показ по предварительному согласованию.
Отвечу на оставшиеся вопросы по телефону
