Описание
Продается шикарный дом в коттеджном поселке бизнес-класса "Granat Village"
Расположение: Сочи, Черешня, Гранатовая ул., 2А
О ДОМЕ:
✔ Общая площадь 204 м.кв
✔ 2 этажа, 5 комнат
✔ Требует ремонта
Участок:
✔ Площадь земли 4,5 сот.
✔ Категория земли ИЖС
✔ Вода центральная
✔ Электричество 220В, 15кВт
✔ Газ магистральный
✔ Канализация ЛОС
Посёлок состоит из 4 коттеджей (модулей), расположенных в с. Черешня. Есть полностью вся инфраструктура, сами здания возведены по современному проекту. Наш модуль называется "На краю мечты" - площадь 204 квадратных метра, земельный участок - 4,5 сотки. Распланирован следующим - 1 этаж: прихожая, большая кухня гостинная, санузел, котельная и гостевая спальня. 2 этаж: мастер-спальня со своим санузлом, ещё две спальни и санузел.
В чём же всё таки преимущества? Рынок частных домов в этом регионе очень велик и предлагает множество вариантов. Поэтому можно и нужно определиться, стоит ли покупка затрачиваемых средств. Приведенное ниже поможет Вам составить более четкое представление о том, что намереваетесь приобрести. Удобная локация - дома расположены в долине, на равнинной местности, рядом с шоссе в сторону Красной Поляны. Ровные асфальтированные ухоженные - дороги образуют удобный подъезд к модулям, домам посёлка. Вдали от города - внутри города, если хочется тишины и уединения - не нужно селиться в неприступных городах или глуши дремучего леса. Там хороший вид будет нивелирован отсутствием благ цивилизации. Granat Village это органичный микс укромной жизни без потери городских преимуществ.
Инфраструктура.
Клубный посёлок внутри городского поселения - отлично не только потому что тишь уединения в шаге от цивилизации. Это радует в том числе тем, что эти самые блага цивилизации буквально в шаге, стоит лишь выйти за границы Granat Village. Всё прямо рядом, и это не приукрашивание в духе объявлений "метро в десяти минутах". До ближайшего "Магнита" 300 метров. Ближайшая школа в шаговой доступности, детский сад в 2 км. До шоссе в Красную Поляну по прямой 150 метров! Всё реально неподалеку. Ваша идиллия не обязательно находится в горах, она внутри самой протяженной городской агломерации мира, г. Сочи.
Магазины близко.
Сетевые магазины "Магнит" и Пятерочка" находятся в шаговой доступности.
Детские учреждения есть.
Общеобразовательная школа №67 в шаговой доступности. До детского сада №123 - два километра.
Природа и развлечения.
Парки, развлекательные заведения, кинотеатры, кафе, рестораны - этого всего в избытке в Адлере, куда можно доехать за десять минут. И конечно, там же лучшие пляжи побережья. Весь курортный мир и цветущая природа - возле вас всегда.
Чем замечательно?
Хорошие соседи. Подогреваемый бассейн. Ухоженные подготовленные участки. Надежное аккуратное ограждение, ворота-рольставни. Но и не только!
Документация - ОК!
Документация - один из основных параметров, которому следует уделить особое внимание при покупке дома. Вся документация, установленная законом для строительства - в наличии!
Надёжный застройщик.
Строительство велось известным застройщиком, с учетом всех строительных норм и регламентов, согласно рабочему проекту.
Коммуникации центральные, все.
Электричество заведено в дом, 15 кВт. Центральное газоснабжение. Центральное водоснабжение. Локальная очистная система.
Концепция посёлка.
По сути это компактный комплекс коттеджей высокого класса поддерживает концепцию клубных жилых строений. Высокий финансовый ценз обеспечивает добропорядочность, солидность, зрелость жильцов. И даже в случае покупки жилья для сдачи в аренду - неминуемо постояльцы так же будут людьми состоятельными. Плюс к тому это - поселок в поселке.
Премиум материалы.
При строительстве модулей поселка использовались строительные материалы соответствующего класса: Фасадная облицовка - керамогранитная плитка и композитные алюминиевые панели; Окна из алюминиевого профиля Alutech; Стеклянные ограждения - перила; Теплый пол балконов обоих этажей; Двухсторонний металлический забор; Брусчатка; Ландшафтный дизайн участка; Автоматические ворота-рольставни.
✅ ТОРГ!
Мы открыты для Ваших вопросов
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр или оставляйте заявку в сообщениях.
❤ Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять!
(Лот #35326)
