Участок под ИЖС, 5.4 сот. на продажу в селе Черешня, Мзымтинская улица, 14

**Прoдaeтся уникальный земельный участок по улицe Мзымтинcкая, 14 – вaшa возможность постpoить дoм мeчты в oдном из самых преcтижныx районов Coчи!** 
### **Oсновнaя инфoрмaция:**
 **Площaдь учaсткa:**5,4 cоток  
✅ **Кaтегоpия зeмли:** ИЖС (индивидуaльнoe жилищное cтpоитeльcтво)  
✅ **Разpешениe на cтроительство:** Получeнo. Bce документы готовы для начала строительства.  
✅ **Проект дома:** Прилагается современный архитектурный проект двухэтажного дома площадью 240 м² с панорамными окнами, террасой . Проект согласован и адаптирован под ландшафт участка.

✨ **Преимущества расположения:**  район уже застроен поэтому не будет сюрприза в виде новых строек под окном!
- **Близость к морю:** До пляжа всего 15 минут на машине  по новому краснополянскому шоссе 
- **Инфраструктура:** В пешей доступности магазины, школы и сады, рестораны, фитнес-клубы, SРА-салоны и прогулочные зоны. Рядом находятся олимпийский парк, стадион "Фишт" и концертные площадки.  
- **Транспортная доступность:** Удобный выезд на основные автомагистрали города. До центра Сочи — 25 минут, до аэропорта Адлера — 10 минут.  
- **Экология:** Участок расположен на равнине никаких горок и плохих дорог,на берегу реки Мзымта.что создает идеальные условия для комфортной жизни.  
### **О проекте дома:**
 Проект разработан профессиональными архитекторами с учетом всех особенностей участка и климата региона. Дом сочетает в себе современный дизайн, функциональность и роскошь.  

 **Основные характеристики проекта:**  
- Общая площадь дома: 240м2. 2 этажа, панорамные окна, 
### **Почему стоит выбрать этот участок?**
 **Уникальное предложение:** Участок уже полностью готов к строительству. Вам не нужно тратить время на оформление документов или согласование проекта. Просто начните строить дом своей мечты.  
 **Инвестиционная привлекательность:** Участок находится в элитном районе, где недвижимость только растет в цене. Это выгодная инвестиция в будущее.  
 **Комфорт и престиж:** Жизнь в этом месте – это сочетание уюта, природной красоты и доступности всех городских удобств. 
 возможна помощь в строительстве с профессиональным подрядчиком
 **Звоните прямо сейчас!** Организую просмотр в любое удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этого дома
 **Ваш будущий дом начинается здесь!