Описание
Продам земельный участок в селе Черная Заводь. Площадь 23 сотки, есть электричество, газ в процессе разрешения, возможнось скважины за 15 тыс рублей с абсолютно чистой водой. Документы в порядке, разрешение на строительство на ближайшие 10 лет выдано. Итак, 35 минут или 50 км от Ярославля или Костромы по живописной дороге сквозь сосновый бор и Вы попадаете в одно из красивейших мест центральной России. Участок находится на берегу реки Черная в самом широком ее месте (первая линия). К реке имеется деревянный сход. Участок обнесен каменным основательным забором. Есть фундамент под баню 7*6м, фундамент под беседку 5*6м. Выстроен цокольный этаж на монолитной плите 30см под дом 10*12м из фундаментных блоков фбс 24-6-4. Гидроизоляция сделана лучшим образом. Так же на участке имеется холодный гараж из пеноблока, общая площадь гаража 66 м.кв. С участка открывается замечательный вид на реку с одной стороны , и на церковь (памятник 18 века) с другой. Церковь рабочая по воскресеньям, с утра просыпаешься под звук колоколов (очень приятные ощущения). В селе имеются два магазина, один из них в здании церкви. Остановка автобусная так же рядом с церковью. Соседи справа и с лева только есть, замечательные люди. К участку два подъезда, один центральный через лужайку где гуляют детишки всегда, второй со стороны церкви технический, для большегрузов. Все 50 км дороги до Черной заводи всегда поддерживаются в хорошем состоянии, так как это рядом с самим Некрасовским(ехать по ней достаточно приятно). Для рыбаков и охотников просто рай, потому что есть выход в Волгу по реке Черной через 700 метров, через 13 км выход в костромские разливы. За рекой начинается лес, и охотники или грибники в тех местах постоянно собираются. Газовая ветка проложена, сейчас решается вопрос с собственником этой ветки чтоб запустить газ. Участок стоит достаточно высоко над рекой, поэтому грунтовые воды начинаются от 4-х метров(сухо всегда на участке и цоколь не топит). Есть бытовка для строителей, отапливается. Участок очень красивый, находится рядом со всей инфраструктурой поселка (клуб, магазин, церковь, река, автобусная остановка) и одновременно удален от нее примерно метров на 200, поэтому шума нет вообще. Есть возможность договориться с местным жителем чтоб он работал за небольшие деньги совсем и непьющий и делает не халтурит (в городе искал и не смог такого найти). Так на наш общий проулок из 6 домой есть отдельный шлагбаум чтоб не заезжали какие то залетные и грабители.
