Описание
ДОM (162 + 80 м2)
Чеpнёвo, Гдов, Пcковская
местo для ЖИЗНИ и БИЗHЕСА
HЕДВИЖИMOСTЬ-CEPBИС
Продaётся ТОРГOВО-ПРОИЗВОДCТВЕНHЫЙ КOМПЛEКT
с тopгoвыми точками
ГОTОBЫЙ БИЗНЕC -
Производствo - XлебоПекaрня,
Магазин-кaфe "ЧEPНEBCКИЙ XЛЕБ"
ЖИВИ и ЗАРАБАТЫВАЙ в деревне!!!
(Рядом с Городом)
Земельный участок - 10 соток
с Постройкой для ДОМА, Хоз-блок, Баня
Все в собственности.
Возможен ОБМЕН на НЕДВИЖИМОСТЬ – Жилье, Коммерция, Промка, Зем участок
в С.-Петербурге, Ленинградской обл., Псков, Новгород, Великие-Луки, Московский регион, РИГА!!!
С МОЕЙ ДОПЛАТОЙ, рассмотрю все предложения!!!
Подберу ипотеку
Возможен вариант Покупки с рассрочкой.
Для заинтересованных,
переведу в ЖИЛЬЁ!
Участок свободный ровный, посеян газон.
Дополнительно на участке, залит мощный фундамент.
Ж/Б плита на сваях с арматурным каркасом, толщ 200 мм, размер 6 * 12 метров
Сейчас на фундаменте деревянная Постройка. Каркас из бревна, обшит доской, кровля шифер.
Далее конструкции используете для постройки ДОМА или Хоз-блок, Бани, Гараж и т.п.
Постройка применялась для:
- производства строительных бетонных блоков, тротуарной плитки;
- приемки ягод и грибов он сборщиков.
• Инженерное оборудование и сети:
- Система видеонаблюдения на 4 камеры; - Компьютер – 2 шт;
- Система охранной и пожарной сигнализации;
- Кондиционер - сплит система;
- Электроснабжение силовое 380 В, Мощность по договору -50 кВт;
- Водоснабжение (собственная артезианская скважина с погружным насосом + насосная станция );
- Резерв - центральный поселковый водопровод;
- Накопительная емкость в цеху на 1000 литров;
- Канализация (септик);
- Отопление автономное, электро котел с насосом, радиаторы отопления;
- Горячая вода – бойлер 2 шт;
- Сантех узлы - керамическая плитка, раковина, унитаз, душевая кабина.
• ПРОИЗВОДСТВО – ЗДАНИЕ Пекарня,
Цех с полным комплектом производственного оборудования;
• Продуктовый магазин – кафе с полным набором торгового оборудования: - стеллажи, - витрины, холодильники и т.п;
• Торговые точки – киоски с оборудованием: стеллажи, холодильники, микроволновки.
Расположены в городе Сланцы Лен. обл., в проходных местах с хорошим трафиком-локацией.
Все зарегистрировано, документы оформлены, электроснабжение подключено по договору, разрешения от Администрации получены, места установки согласованы.;
• Стабильная клиентская база сбыта -сеть Контрагентов-покупателей продукции из Гдовского, Черневского районов, Лен. Область – Сланцы, Выскатка.
Почему это ВЫГОДНОЕ предложение:
• Готовый бизнес под ключ;
• Полный пакет документов подготовлен.
• Все зарегистрировано, документы оформлены, разрешения получены, электроснабжение подключено по договору;
• Стратегическое расположение: поселок на реке Плюсса в сосновом лесу. Высокий природно-лесной, дачный, туристический потенциал, Школа, Детсад, Интернат, Деревообработка «Черневский ДОК», Администрация волости, автобусное сообщение.
• Точки роста и возможности развития: расширение магазина-кафе, увеличение ассортимента хлебобулочных, кондитерских изделий, организация мероприятий, сотрудничество с местными организациями, турбазами.
• Вся рецептура и технологические карты, живая закваска для производства хлеба передаются новому владельцу.
• На этапе вхождения в бизнес новому владельцу будет оказана помощь и поддержка для более быстрого погружения во все процессы.
• На участке Ж/Б плита, Постройка для ДОМА
Участок свободный ровный, посеян газон.
Дополнительно на участке, залит мощный фундамент.
Ж/Б плита на сваях с арматурным каркасом, толщ 200 мм, размер 6 * 12 метров
Сейчас на фундаменте деревянная Постройка. Каркас из бревна, обшит доской, кровля шифер.
Далее конструкции используете для постройки ДОМА или Хоз-блок, Бани, Гараж и т.п.
Постройка применялась для:
- производства строительных бетонных блоков, тротуарной плитки;
- приемки ягод и грибов он сборщиков.
ОПИСАНИЕ действующего БИЗНЕСА:
Местоположение пекарни - центр поселка Чернево, Гдовского района Псковской области.
Отличная локация - самое проходное место, центральная дорога,
удобная авто и вело стоянка перед магазином.
С фасадной стороны сделано благоустройство –
ровный газон, высажен ряд туй, установлена летняя беседка для посетителей.
• - Здание Пекарня-магазин площадь - 162 м2 (9 * 18метров):
Магазин-кафе – 32 м2.; Стены – гипсокартон, окраска. Полы – бетон, плитка керамогранит, потолок Армстронг.
• Цех, склад, административно-хозяйственные помещения - 130 м2;
Полы бетон, застелены металлическими листами толщ – 3 мм, для прокатки тестомесов и вагонеток с хлебом. Стены обшиты панелями.
Есть разработанный проект реконструкции второго этажа для офиса.
В Цеху производство хлебобулочной и кондитерской продукции.
Ежедневно выпекаются: Хлеб, Батоны, Пироги разных видов и сортов, Пицца, Кондитерка и т.п.
• Оборудование Б/У, состав:
- Печь ротационная хлебопекарная ПХП-6 (разовая загрузка на 100 хлебных форм);
- Шкаф расстоечный ШТР-18; - Вагонетки, противни, формы;
- Конвекционная печь UNОХ ХВ893 Италия;
- Расстоечный шкаф UNОХ ХLТ193 Италия;
- Тестомес Л4-ХТВ на 140 литров - 80 кг 380В - 2 шт (для хлеба и батонов);
- Тестомес НS-40АР на 40 литров – 16 кг - 2 шт (для пирожков);
- Холодильный шкаф – витрина с подсветкой;
- Холодильник промышленный 2 отделения объем 1,5 м3;
- Холодильник бытовой -3 шт;
- Кофе машина; - Микроволновка; Газовая плита; Баллон;
- Весы электронные – 3 шт; - Весы механические – 3 шт;
- Весы напольные пром. до 200 кг ;
- Разделочные столы с пищевой нержавейкой – 6 шт;
• Нематериальные активы
- Договора с поставщиками сырья и товаров на выгодных условиях + скидки, рассрочки;
- База постоянных клиентов - покупателей;
- Согласованные вывески.
Преимущества:
• Узнаваемый бренд "ЧЕРНЕВСКИЙ ХЛЕБ" с 15-летней историей успешной работы и отличной репутацией;
• Стабильный оборот и прибыль от реализации продукции в собственных точках в стратегически важных местах;
• Развитая сеть сбыта через иные предприятия торговли.
• Поставки в торговые сети Гдовского района, г. Сланцы, в муниципальные учреждения (школа, детский сад).
• Потенциал для расширения бизнеса и торговли, расширения её направлений.
ПРИЕЗЖАЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ!!!
документально подтвердим финансовые показатели бизнеса, ответим на Ваши вопросы!
«Золотых гор и звезд с неба» обещать не буду, а стабильный заработок с прибылью получите!!!
Для получения дополнительной информации
ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ !!!
