Описание
Пpодaeтся oчeнь кaчественный теплый cветлый пpоcтoрный 2x этaжный ДОM 180,8м нa учacткe 6,5coток в с.Чернолеcовский в 20минутaх от цeнтpa города,и всeго в 10 минутaх от Зaтoна ,пpекpacнaя aльтеpнaтивa кваpтире в гоpoде. Заезжaй и живи!
ПРEИMУЩЕCТBО-это локaция и тo, чтo он находится рядом с городом и непосредственная близость делового центра (по объездной дороге 10-15 минут)- позволяет вам проживать на природе и пользоваться всеми благами цивилизации.
Хорошо развитая инфраструктура –школа и детский сад ,поликлинника. супермаркеты, аптеки , рядом остановка общественного транспорта.
ГАЗ заведен до забора в 1 метре от дома, при желании.
Конструктив дома:
Фундамент: буронабивные сваи 3.5 метра (марка бетона м350, В25 класс); по верх свай залит ленточный фундамент толщиной 50см (марка бетона м300, В22.5 класс). На армирование фундамента по конструктиву проекта закладывалось арматура м12 1600кг, в реали заложили 3000кг арматуры м12.
Высота фундамента от 70см до 130см, также выложен ноль рядовым кирпичом марки м250 (4ряда). Также вокруг дома обустроена армированная отмостка шириной 130см и залита маркой бетона м200.
Полы:
1 этаж: полы по грунту ( обратная засыпка глиной 80кубов, пгс 60кубов. Всё утрамбовано согласно нормативам. По верх пгс залита черновая монолитная плита толщиной 30см марка бетона м250, армирована арматурой м12 (600кг). По верх плиты уложен утеплитель 50мм и монтирован водяной теплый пол ( труба с кислородным барьером, что важно ☝). По верх теплового пола залита полусухая стяжка 12см.
2 этаж: деревянные перекрытия 100*200 с утеплением 20см.
Стены:
Использовался заводской газоблок плотностью D500 толщиной 400мм.
Крыша:
Двухскатная кровля (длина каждого ската 773см, листы цельные по длине, что важно ☝). Утепление 20см.
Между первым и вторым этажом, а также перед обустройством кровли залит армопояс ( монолитная конструкция).
Дом построен с соблюдением всех строительных нормативов.
Участок ровный, огражден красивым забором из профнастила и столбами из кирпича, и имеется баня новая 2025 года и насаждения, грядки.
Отличные добрые соседи. Зимой на лыжах, летом по ягоды и грибы.
Один собственник, без обременений.
Быстрый выход на сделку -гарантирует хороший торг!
Звоните и записывайтесь на просмотр дома, он Вам понравится!!
Номер объекта: #2/541322/22113
