Участок сельхозназначения, 227 сот. на продажу в селе Чернолучье

Продажа участка 227 соток в Омском районе в 400 метрах от села Чернолучье, участок расположен рядом с Чернолученской трасой. Участок межеван, в собственности, документы готовы. Граничит с лесным околком. В 300 метрах от участка река Иртыш и Излучена. Под любую хозяйственную деятельность, под строительство жилого  загородного дома. Категория земли- сх назначение, сельхозпроизводство. В связи с Законом № 299 -ФЗ "О внесении изменений в ст.77 Земельного кодекса РФ и отдельные земельные акты РФ", лица КФХ имеют право строить жилые дома на землях с\х угодий: жилой дом не более 3 этажа, не более 500 кв.м., площадь застройки не должна превышать 0,25%  от площади участка. Закон № 299-ФЗ от 02.07.2021 года вступил в законную силу с 01.03.2022 года. Возможно строительство дома в три этажа, где 1 этаж- 56,7 кв.м. Прекрасное место для занятия пчеловодством, огородничеством и т.п. Проезд на участок круглый год.