Участок под ИЖС, 24 сот. на продажу в селе Черноречье, улица Просвещения, 4

Прoдаeтcя участoк площадью 24 сотки c домoм, трeбующим кaпитaльнoгo peмонтa в живoпиcнoм мeсте Кpымcкoго пoлуостpовa – в c. Чeрноpечьe, Бaлаклавcкогo pайонa гopодa Сeваcтополя.

Если вы жeлаeтe жить в стоpоне от гopoдcкой cуeты в oкpужении гoр, пpосыпаться под пение птиц, дышать чистым воздухом, наполненным ароматом можжевельника и в то же время иметь возможность в течении 30 минут добраться в любую точку Севастополя, то это предложение для Вас.

Участок с панорамным видом на село и его окрестности имеет небольшой уклон. Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населённых пунктов.

Площадь дома 93 кв.м. Дом требует капитального ремонта. Конструктив дома - фундамент и стены – в хорошем состоянии, кровля требует замены.

На электричество получены техусловия на 15кВт, газовая труба проходит в 10 метрах от границы участка, для бурения скважины на воду проведены гидрогеологические изыскания и установлено две перспективных точки (в центре участка и в его юго-западной части).

Село Черноречье ближайший пригород Севастополя. Регулярное автобусное сообщение с городом.

Численность населения по данным переписи населения по состоянию на 14 октября 2014 года составила 354 человека; площадь села 37 гектар.

Расположено на севере района, примерно в 7 км к северу от Балаклавы. Находится в долине реки Чёрной, у западного конца Чернореченского каньона, при впадении притоков: Айтодорки справа и Сухой речки — слева.

Географически, Чернореченский каньон начинается на границе Байдарской долины, у скалы Кизил-Кая (Красная Скала), а заканчивается у села Черноречье. Пройти маршрут можно в обоих направлениях.

Многие туристы, да и местные жители считают ущелье одной из самых популярных природных достопримечательностей Севастополя. Протяженность огромной впадины – 12 км.

В настоящее время Чернореченский каньон входит в число самых посещаемых туристических мест Крыма.

Поэтому использовать предлагаемый земельный участок вы сможете как для проживания, так и для коммерческих целей, например строительства отеля или базы отдыха.