Описание
Пpoдаю дом в нoвoм коттеджном поселкe Юбилейный. Пoсeлoк oчень активнo заcтpaивaeтcя, есть магазин, дорoга пpoездная в любое врeмя года, от гoрoдa 15 минут пo новому мосту. Рядoм Чeрноpечье, Чeрновский, мaгазины,школы, сaды, бoльницы там есть. В пoсeлкe провeдeн газ, вывoды есть, нужно только дождaться когда его пустят, электричество 15кВт, есть центральное водоснабжение, в поселке свое водохранилище, есть пляж, большое количество домов круглогодичные. Зимой дороги чистят, проехать можно всегда.
В доме 4 спальных комнаты, кухня-гостинная, 2 санузла, котельная, на втором этаже балкон.
Первый этаж дома сделан, нужно только сделать потолки - натяжные или гипс, что вам больше нравится. Вся проводка на первом этаже проведена, закончена, все на дорогих проводах и компонентах, об экономии нет и речи. Водоснабжение свое, колодец 11 колец, 7-8 колец с водой всегда, дорогой, мощный насос, производительность которого перекрывает все возможные потребности, вода чистая, использовать можно как угодно.
Выгребная яма - переливная, 3 кольца с переливом на 4 кольца. Сделали с запасом, чистить каждый месяц не придется. Сантехнические коммуникации на 1 этаже готовы и используются, на второй этаж в санузел все выведено, хоть сейчас подключайте и пользуйтесь. По свету - на первом этаже все закончено, заведено в распределительный ящик. На втором этаже имеются штробы, развести провода и свет будет.
Отопление дома - теплые полы, водяные, на электрическом котле. Около 500 метров трубы в полу, 5 контуров на коллекторе, все настроено и успешно работает. Зимой в морозы за 30 градусов дома тепло, все прогревается, ни откуда не дует.
Дом утеплен минватой снаружи, оштукатурен, фундамент утеплен пеноплексом. Между вторым этажом и крышей так же минвата, 25 сантиметров, плюсом со стороны крыши проложена ветро-влаго защита. Дом теплый зимой, прохладный летом.
На первом этаже на полу дорогущий керамогранит(кухня-гостинная, коридор, санузел), в комнате ламинат. Техника дорогая, индукционная варочная панель, под духовой шкаф и варочную панель проведены отдельные провода в стене, 6 квадратов, только на эти провода ушло более 20 тысяч.
Дом жилой, ремонт новый, переехал в него феврале, зиму застал, поэтому что и как знаю. Многие вещи делал сам, на совесть, для себя, не на продажу, не экономил вообще. Сама коробка с крышей была закончена в 2017 году, фундамент и дом отстоялись, никаких просадов и усадок, фундамент ленточный.
С балкона великолепный вид на водохранилище, дом на возвышенности, ничего не топит. По бокам забор есть, спереди и сзади нужно ставить. Соседи отличные, поселок новый, старых домов нет, люди не бедные в поселке живут, никто ничего не ворует, не хамит, не грубит. Тихое, спокойное место, то что нужно для отдыха от города.
Я собственник!!! И земля и дом оформлены. Дом оформлен по документам в 2019 году, должен подходить под сельскую ипотеку. Продажа по семейным обстоятельствам. Торг возможен, в ипотеку можно.
