Описание
ПРОСТОРНЫЙ ДОМ 120 КВ.М. С ТЕРРАСОЙ НА УЧАСТКЕ 6 СОТОК.
Расположен в п. Черноречье с хорошей инфраструктурой и малом удалении от Самары 12 мин. на авто от ТЦ Вива Лэнд. При этом все бонусы загородной жизни в этой локации присутствуют в полном объеме.
Земельный участок площадью 6 сот. на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
В доме три спальни, большая кухня-гостиная с выходом на террасу, гардеробная, хозблок, санузел.
Материал стен - заводской газобетонный блок, утепление цоколя и армопояса - пеноплекс, стен - базальтовый утеплитель. Фундамент свайно-ростверковый, пол - монолитная плита, бетон марки М:300. Кровля из металлочерепицы, четырехскатная, утепленная, с контробрешеткой и гидроизоляцией.
B дoмe выпoлнены все инженерныe системы: смoнтиpoван газопрoвoд, устaновлен гaзoвый кoтёл Вaxi 24, водoпрoвод - скважина 23 м, канализaция - двухкамерный септик с переливом емкостью 8 куб.м., разведена электpопровозка, смонтирoвaн тёплый пол. Установлены окна КBE c профилем 70 мм и фурнитурой Rotо, входная дверь Титан,
Имеется фото- видеофиксация всех этапов работ, начиная с подготовки стрительной площадки.
Отделка дома предчистовая (стены подготовлены под обои, финишная стяжка пола). Строительство ведется на стадии благоустройства территории (засыпка черноземом, отмостка вокруг дома из тротуарной плитки, асфальтированная дорога к дому и площадка для двух машин, забор из профлиста).
В первой очереди построено четыре дома на разной стадии внутренней отделки. Можно выбрать разные варианты с корректировкой по цене, в зависимости от наличия или отсутствия отделки, в том числе вариант без перегородок,
ВАЖНО: земельный участок не затапливается, что нередко встречается в Черноречье, прошел проверку небывалым половодьем этой весной. Несмотря на это, производим дополнительную отсыпку всех четырех участков, с засыпкой верхнего слоя черноземом.
И мы не продаем красивые компьютерные картинки на стадии голой земли с обещаниями, что все будет построено. Наши дома уже построены, отлично перезимовали, и их можно посмотреть живьем. Риск недостроя или переносов сроков завершения строительства, а также проблем с длительным и дорогим подключением к коммуникациям исключен полностью.
ПРИЕЗЖАЙТЕ, СМОТРИТЕ, ПОКУПАЙТЕ, И ЖИВИТЕ УЖЕ ЗА ГОРОДОМ В СВОЕ УДОВОЛЬСТВИЕ!
