Описание
Бизнес-идея (концепция) организации базы отдыха на земельном участке 63:17:0801001:73
Характеристики участка: площадь 10,8 Га;
категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
вид разрешенного использования: для использования в сельскохозяйственном производстве
Описание: участок расположен в Волжском районе Самарской области, недалеко от сельского поселения Черноречье. Природа на территории участка абсолютно нетронута, место очень красивое. Ключевым преимуществом является наличие протяженной береговой линии, участок имеет форму мыса, с трех сторон омываемого протоками реки Самара. В северной части участок граничит с лесопосадкой, лесополосы также присутствуют вдоль береговой линии. Участок не затапливается во время паводков, имеет ровный рельеф, не требует существенных затрат на вертикальную планировку.
При перепрофилировании ВРИ идеально подходит для возведения и организации базы отдыха. Территория участка позволяет разместить на нем всю необходимую инфраструктуру для полноценного функционирования всего комплекса. Площади достаточно для возведения большого количества домиков отдыха, генераторной, общественных помещений и т.д.
При наличии лицензии на водопользование возможно размещение понтонного причала.
Протоки, на берегу которых расположен участок, впадают непосредственно в реку Самара, соответственно, при наличии причала, возможна организация стоянки резиновых/рыбацких маломерных судов, а также байдарок, для рыбалки и катания туристов по реке Самара. Байдарки также могут использоваться для проведения старта и/или финиша тематических маршрутов, аналогичных формату «Жигулёвская Кругосветка». Также, в летний период времени на территории базы отдыха возможно проведение тематических фестивалей, в том числе для туристов, прибывающих на байдарках, аналогичных по формату фестивалю «Протока».
Ещё одним направлением в освоении этой земли может стать Экологический туризм: помимо традиционного отдыха туристов в благоустроенных домиках отдыха их вниманию может быть предложено посещение угодий по выращиванию тепличных сельскохозяйственных культур и культур, выращиваемых в открытом грунте. Здесь также может осуществляться торговля выращенными на этой территории и свежесобранными фермерскими продуктами. Возможно также открытие частной сыроварни, винодельни, выращивание лозовых виноградников из высокоадаптированных к холодному климату сортов с производством домашнего столового вина.
Помимо эгологического туризма, площадка подходит также для организации этнографического туризма, в случае размещения на ней объекта, аналогичного этнотуристическому комплексу «Древний мир». При проведении соответствующего археологического исследования на предмет установления третичных и более ранних отложений морской флоры и фауны древних морей, а также сухопутной флоры и фауны периодов Триас, Юра, и Мел Мезозойской эры, в случае нахождения соответствующих артефактов, возможно также внедрить тематический исторический элемент экспозиционного разнообразия в развлекательном и познавательном форматах.
В зимний период времени возможна организации зимней рыбалки а также зоны катания на беговых лыжах и снегоходах, а также организация зимних праздничных мероприятий.
