Описание
Добрый день, Уважаемые предприниматели!
Промышленная недвижимость является одним из наиболее инвестируемых объектов сектора реальной экономики. Такая высокая популярность среди потенциальных инвесторов связана с возможностью высокой финансовой отдачи от вкладываемых в данную сферу инвестиций.
Но более перспективным сегментом для вложения средств стал рынок производственной недвижимости.
И сегодня представляем Вашему вниманию отличное предложение по приобретению действительно перспективного коммерческого объекта – производственного комплекса общей площадью 7180м2 для размещения и работы будущего Вашего бизнеса.
Уже имеющиеся производственные площади, которые не надо заново отстраивать, стоит только не значительно их обновить и вот он, готовый к новым свершениям, производственный комплекс.
Месторасположение объекта: Ивановская область, Шуйский район, село Чернцы, улица Фабричный двор, дом 24 . Село Чернцы находится в восьми километрах к северу от города Шуи и в 30 км от областного центра города Иваново.
Отличные подъездные пути, как для легкового, так и для любого большегрузного автотранспорта, асфальтированная территория комплекса – всё это является несомненным плюсом предлагаемого объекта.
· Комплекс, включает в себя следующие объекты недвижимости:
- ткацкий корпус-5334,6м2 , 3-этажный в т.ч. цокольный этаж, здания постройки 1903 года, с толщиной стен 1.0 м, пластиковое остекление, ровный бетонный пол с антипылевым покрытием;
- кузница-253,7 м2;
- автогараж-474,8м2;
- ремонтно-строительный цех-202,4м2;
- растворно-бетонный узел-108,2м2;
- материальный склад-56,9м2;
- баня, прачечная-208,0м2;
- проходная, клуб-490,5м2;
- производственное помещение (пенообразование)-43,2м2;
- дымовая труба-8,1м2, которые расположены на земельном участке площадью 40800 м2.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленные здания, под объекты торговли. Участок в собственности.
· Офисные и подсобные помещения. На территории комплекса имеются офисные помещения, комнаты отдыха, туалеты, душевые, и другие необходимые помещения.
· Расположение. Комплекс располагается вблизи крупных транспортных артерий и имеет хороший подъезд, обеспечивающий движение большегрузного транспорта.
· Коммуникации:
Электричество - на территории комплекса имеется своя подстанция с мощностью 5 мВт. Тариф СН1, водоснабжение – скважина, канализация, газовая магистраль в 200 метрах, имеется возможность подключения.
Если говорить о структуре предложения, то данный объект можно использовать под Швейное производство, металло или деревообработка, мебельный цех, производство бетонных конструкций и тротуарной плитки, производственно-складские помещения для представительств фирм и крупных организаций и многое, многое другое!
Юридический аспект:
Собственник – юридический лицо.
Коммерческий аспект:
Стоимость объекта 17 000 000 рублей. НДС не предусмотрен.
Собственник готов рассмотреть встречные предложения по ценообразованию.
Дорогие друзья, мы - эксклюзивные представители собственника, чьи прямые интересы представляем на рынке недвижимости и наша помощь в реализации объекта абсолютно не влияет на его ценовую категорию.
С нами – никаких комиссий и иных риэлторских сборов, только прямой и открытый диалог от собственника, который сам показывает помещения комплекса.
Если Вас и Вашу команду заинтересовало предложение, позвоните нам и мы в любое, удобное для Вас, время организуем показ и абсолютно бесплатно сопроводим весь процесс сделки.
Сделайте правильный выбор в пользу своих инвестиций!
С нами - Вы всегда на шаг впереди своих конкурентов!
С Уважением, ЦН ПРАКТИКА.
