Описание
Червленое находится в 9 км от черты городской зоны, в 15 ки от строящейся городской развязки ( ввод в эксплуатацию-2024г).
В селе развита инфраструктура: школа, садик, ледовый каток, развитая торговая сеть, две автомастерских. Ходит пригородный транспорт-20 рейсов( маршрутки/автобусы).
Земельный участок площадью 20 соток расположен на берегу речки и в 130 метрах от основной трассы, что делает приживание бесшумным и комфортным. Подъездной доступ к участку осуществляется с трех сторон.
На территории установлен колодец для родниковой воды с электронасосом. Проведено центральное водоснабжение, имеется зарегистрированное подключение 380 Вт, в том числе для зернодробилки.
Высажен молодой плодоносящий сад: черешни (2шт), яблони(7шт), колоновидные яблони(10шт), груши(5шт), персик, вишня.
Из кустарников-жимолость, крыжовник, смородина, йошта, малина, виноград. Разбит цветник и высажены декоративные кустарники.
Участок газифицированный( дом, жилая кухня, баня).
На территории построены: теплый дом площадью 100 кв м, жилая кухня площадью 40 кв м, оборудованная под сдачу( готовый бизнес под ночлег). Под кухней погреб для хранения консервации и овощей.
Гараж 7х11 м. с высотой потолков 3.5 м.
Баня с газовым котлом, кирпичная, внутри обшита деревом, душ летний с электроподогревом, бочка емкостью 200 литров.
На хоз площади установлены два вагончика под хранение зерна, сенник, теплый курятник, цыплятник( поликарбонат) и сараи( шпальный и блочный). Для птицы огорожен выгул.
По периметру фундамент дома выложен из железобетонных блоков с плитами перекрытия. Коробка из керамзитного блока с арматурной сеткой и утеплителем. Крыша из мягкоВ доме две просторные спальни,разделенные гардеробной, гостиная, большая кухня-столовая, санузел, веранда, терраса. Отделка внутренняя vetonit LR+, потолки гипсокартон-ветонит, в спальнях виниловые тесненные обои(Италия, Германия), вся электрика в гофро-изоляции, (развязка по чердаку, что делает её удобной и безопасной), окна пластиковые, утепленные деревянные полы, действующий камин, высота потолков в доме 2,7 метра, а в подвале - 3 метра.
На участке находятся баня(газовая), летний душ с подогревом, туалет, гараж для двух машин и летняя кухня. Также по всему периметру двора проведены поливные шланги и построена теплица(поликарбонат). Есть зарегистрированное подключение 380 Вт для любого оборудования,
на территории двора свой колодец с родниковой водой.
Дом распложён в Червленом. В поселке все предназначено для комфортной жизни за городом, вдали от шума и суеты, сохраняя при этом те же возможности городской инфраструктуры. В поселке имеется школа, детский сад, ДК, магазины, парк. Зимой заливается бесплатный каток.
К преимуществам относят:
близость к городу, позволяющая добраться до Волгограда в течение 25 минут;
развитая инфраструктура с удовлетворением всех запросов жителей поселка;
подведенное электричество;
газификация;
благоустроенные дороги с покрытием из асфальтовой крошки.
