Описание
Продаётся дом в Крыму, Сакский район, село Червоное, улица Чеботарская (1-я линия от Евпаторийского шоссе).
Земельный участок не узаконен, (но привязан к дому) 17.00 соток. (Декларированная площадь).
Вид разрешенного использования - ИЖС.
Общая площадь жилого дома 39.2 кв.м. (по кадастровому учёту). Фактическая площадь (приблизительно 69.6 кв.м.) Жилая площадь 41.3 кв.м.
Дом вмещает в себя 3 смежно-раздельных комнаты (13.3+15.8+12.2 кв.м.), кухня 12.6 кв.м., раздельный санузел 4.3 кв.м., и пристройка 11.4 кв.м. (соединяющая гараж и дом).
Коммуникации:Отопление автономное газовое (установлен напольный газовый котел и радиаторы отопления). Для подачи горячей воды установлена газовая колонка.
Водопровод магистраль. Канализация-септик.
Дом построен из природного ракушечного камня, на каменном фундаменте, каркас крепкий, (без трещин), крыша из шифера, (не протекает). Необходимо освежить фасад.
Отделка: Дом сухой и тёплый, ремонт косметический, в комнатах, поклеены обои, побелен потолок, положен линолеум, установлены межкомнатные двери, и металлопластиковые окна (частично).
Кухня облицована плиткой и укомплектована гарнитуром и мебелью.
В санузле установлена новая сантехника. Санузел полностью выложен плиткой.
Пристройка 11.4 кв.м. имеет отдельный вход, оснащена всеми коммуникациями. (находится в состоянии предчистовой отделки).
Во дворе расположены: Гараж 29.7 кв.м (соединён с домом), навес 50 кв.м. под парковочное место или зону отдыха), три подсобных помещения общей площадью 37 кв.м. и туалет 3.2 кв.м.
Все здания стоят на кадастровом учёте. Документы Р.Ф., готовы к сделке.
На участке растут цветы и фруктовые деревья. Участок с лицевой стороны огорожен капитальным забором с коваными железными воротами.
Преимущество данного места заключается:
1) В огромной придомовой территории (приблизительно) 4 сотки.
2) Участок находится в 15 метрах от Евпаторийского шоссе, трасса Евпатория-Симферополь, (подходящее место для коммерческих целей).
В радиусе 300 метров находится зоопарк "Кроликопарк", продуктовый рынок, продуктовый магазин, кафе и остановка общественного транспорта.
в радиусе 500-1000 метров находятся магазины, детский сад, школа, автозаправка, кафе и транспортная развязка (остановка общественного транспорта).
До центра города-курорта Саки 9 километров 12 минут на автомобиле.
До моря (Новофёдоровский пляж) 14 километров 20 минут на автомобиле.
Стоимость 2 900 000 руб.
