Описание
Наш ДОМ с большим участком 15 соток (широкий, прямоугольной формы) идеален для семьи, которая хочет жить за городом (но до центра всего 10-15 минут езды на авто) в отдельностоящем каменном доме (не таунхаус с соседями за стеной), в окружении зелени (а не упираться в соседские дома) и в то же время в 5-минутной ходьбе среди всех благ городской цивилизации.
Соседи только с двух сторон, сзади участка выход в лес/поле! Вечером наслаждаемся закатами из кухни-гостиной или открытой веранды!
Имеется подвал (2,2 метра высотой) из бетонных блоков под всем периметром дома, а это значит, что все коммуникации надежно защищены, не промерзают. Подвал-простор для Вашей реализации (сауна, тренажерка, мастерская, бильярдная, склад, место для хранения …).
Дом теплый, несмотря на большую площадь, коммунальные услуги дешевые.
✅Дом из керамзитоблока, утеплен и обложен облицовочным силикатным кирпичом.
1) Первый этаж (100 кв.м): холл (22,2 кв.м), кухня - гостиная (24 кв.м), санузел (9,1 кв.м), зал (27,7 кв.м), спальня (16 кв.м). Высота потолка - 2,8 м. По всему первому этажу теплый пол+ радиаторы отопления. Из кухни есть выход на террасу (24 кв.м).
2) Второй этаж- мансардный (62 кв.м) : холл, 2 спальни, санузел.
3) ПОДВАЛ (90 кв.м)- спуск из дома и вход с улицы.
4) ГАРАЖ (28 кв.м) под одной крышей с домом.
Всего площадь - 280 кв.м., по техпаспорту- 216 кв.м. (без учета мансарды), отапливаемая - 160 кв.м.
Состояние- заезжай и живи, основная мебель остаётся, в т.ч. кухонный гарнитур из массива дерева, кухонная техника.
✅ Коммуникации:
-Газ- двухконтурный газовый котел,
- центральное водоснабжение,
- электричество 3фазы (на 380)
- канализация - переливное шамбо из двух колодцев.
✅Забор из профнастила.
✅ Баня из сруба липы
✅Очень развитая инфраструктура- ПЕШКОМ 3-10 минут до магазинов, амбулатория, Школа, детские сады, остановка общественного транспорта, до Уфы 10 минут на автомобиле (рядом Спутник, Зубово, Аэропорт, Цветы Башкирии).
✅1 взрослый Собственик, без обременений.
Быстрый выход на сделку.
