Описание
Наш дом с большим участком идеален для семьи, которая хочет жить за городом (но до центра всего 15 мин на авто) в отдельностоящий доме (не таунхаус соседями!) , в окружении зелени (а не упираться в соседские стены) и в то же время в 5-Тин минутной ходьбе среди всех благ городской цивилизации!
САМЫЙ ЦЕНТР ЧЕСНОКОВКИ- Идеальное расположение дома (216 кв.м) и участка (15 соток).
✅ БОЛЬШОЙ РОВНЫЙ участок- 1️⃣5️⃣соток - прямоугольной формы (ИЖС), соседи только с двух сторон , сзади участка выход в пролесок/поле! Вечерами наслаждаемся закатами из кухни-гостиной или открытой веранды!
Жилой Дом 2011 г, мы первые и единственные собственники дома.
Площадь дома по техпаспорту - 216 кв.м. (включен подвал и первый этаж) из керамзит блоков утеплён, обложен белым силикатным кирпичом. Дом очень теплый.
Общая площадь дома (подвал, первый этаж и мансардный этаж)- 280 кв.м.
Жилая ОТАПЛИВАЕМАЯ площадь– 160 кв.м,
1️⃣На ПЕРВОМ этаже расположены холл (22 кв.м), кухня-гостиная (22,1 кв.м), две комнаты (27,7 кв.м и 16 кв.м), санузел (9 кв.м: ванна и душевая), выход на террасу (24 кв. м) из кухни. По всему первому этажу теплый водяной пол, на полу керамогранит (в спальне ковролин), радиаторы отопления, натяжные потолки.
2️⃣На ВТОРОМ этаже (мансарда) - две комнаты ( 27,8 кв.м и 23,7 кв.м.), санузел (2,5 кв.м), холл (9,8 кв.м).
В ПОДВАЛЕ проложены коммуникации- высота потолков 2,2 м, плюсовая температура- коммуникации никогда не промерзают, имеется 4 комнаты, вход в подвал как с улицы, так и по лестнице изнутри дома. Сейчас используется как кладовка/хранилище. Можно оборудовать тренажерный зал, бильярдную, сауну- по Вашему вкусу.
К дому пристроен ГАРАЖ (28,6 кв.м) с высотой потолка 4 метра и дровяная БАНЯ из липы (сруб 3*3м предбанник 2*3 м). В баню подведена горячая и холодная вода.
Имеется ГАЗ, электричество 380, централизованное водоснабжение (новый трубопровод), канализация переливное шамбо из 2х колодцев (редкая необходимость вызывать машину-ассенизатор), телевидение, интернет, телефон (Башинформсвязь и Уфанет).
На участке ТЕПЛИЦА( 3* 6 м), плодово-ягодные насаждения (клубника, смородина, малина, крыжовник, слива, яблоня, облепиха). Участок огорожен ЗАБОРОМ из профнастила, во дворе уложена брусчатка.
Дорога до дома асфальтирована, удобные подъездные пути. Шикарная транспортная доступность (приезжайте посмотреть- увидите сами).
Вся инфраструктура (магазины, аптеки, амбулатория, школа, детский сад, почта, автобусные остановки, церковь, рынок) в пешей доступности 5-15 минут! До остановки маршрутки всего 2-3 мин ходьбы. До остановки на трассе всего 10-15 минут.
Один взрослый собственник.Обременений нет. Быстрый выход на сделку.
В услугах посредников/ риелторов не нуждаюсь.
Лучшая альтернатива поселкам Зубово, Цветы Башкирии, Спутник, Жилино, Нагаево, Зинино, Нижегородка.
