Описание
Продается в современном микрорайоне "Спутник" двухкомнатная квартира на 3 этаже 3х этажного нового кирпичного дома, площадью 45 кв.м. в Уфимском районе г. Уфы по ул. Дачная дом 6 (остановка микрорайон Спутник, Металлобаза).
ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ:
- Ипотека возможна, сертификаты, материнский капитал.
- Два взрослых собственника.
- Долги отсутствуют.
- Перепланировки не производились.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:
Дом 2019 года постройки, расположен в Уфимском районе г. Уфы.
Квартира расположена на 3-м этаже 3-х этажного кирпичного дома.
Удачное расположение квартиры вид из окон выходит на поле, озеро и лесной массив (что обеспечивает много видов птиц и животных поблизости, пение птиц, от кукушки до соловьёв, не редко можно увидеть сорок, аистов, чаек, зайцев, по весне на озеро прилетают лебеди!). Окна на восток - по утрам прекрасная панорама на рассвет, солнце в квартире с начала утра и до полудня.
Просторная и светлая гостиная 18 кв.м., спальня 10 кв.м, вместительная кухня 8,3 кв.м., санузел совмещённый 3,6 кв. м., лоджия 5 кв.м.
В квартире сделан очень хороший и качественный ремонт: стены выровнены, наклеены дорогие обои, на полу паркетная доска из дуба. В санузле и ванной комнате выложен кафель и плитка, установлена немецкая ванная с не царапаемой поверхностью, на кухне установлен двухконтурный котел нa обогрев помещения и горячей воды. В зимний период платежи намного меньше городского тарифа, горячая вода есть всегда. Выбираете сами комфортную температуру помещения и горячей воды в кране. Полностью продуманная разводка розеток и кабеля интернета. Входная дверь металлическая, с двойным контуром уплотнителя, что обеспечивает тепло и шумоизоляцию. Из одной комнаты выход на лоджию с панорамным остеклением, полностью в чистовой отделке, с керамической плиткой на полу. Потолки - оштукатурены и покрашены. Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, так же мебель во всех комнатах и бытовая техника (по договоренности).
Ремонт делали из максимально экологических материалов.
Добрые и отзывчивые соседи. В подъезде и на территории посёлка всегда чисто и красиво, летом - пострижены газоны, бесперебойная очистка снега зимой.
Благоустроенный двор, аллея, парк с озером и рестораном, есть современные детские площадки (их много).
ИНФРАСТРУКРУРА РАЙОНА:
Территория огорожена забором, с контрольной пропускным пунктом и видео наблюдением.
Комфортное расположение дома - все в шаговой доступности.
Магазины (пешком 5-7 минут) : Магнит, Пышка, Аптека, Байрам, Пятерочка, Кофейни, Автомойка- всё находится в непосредственной близости, остановка в 3 минутах ходьбы автобусы ездят каждые 15 минут в город, возможность доехать до центра, сипайлово и черниковки без пересадок.
Есть современная новая функционирующая муниципальная школа с детским садом, частный детский сад и развивайки.
Парк отдыха для спокойных прогулок и занятий спортом, в центре которого находится озеро и ресторан, баскетбольная и футбольная площадка, зимой организован каток.
