Описание
Участок 27,4 сот. под турбазу в с. Чибит (Чуйский тракт). 2 смежных лота: туризм + огород. Свет, скважина, септик и хозпостройки уже на участке! Асфальт, тихая локация у леса. Пишите, пришлем пакет документов!
УСЛОВИЯ: Цена продажи 12 600 000 руб. за весь массив. Реализуется единым лотом. Полное юридическое сопровождение сделки и безопасные расчеты включены в стоимость.
БЕСПЛАТНО: Напишите в чат кодовое слово "АЛТАЙ", и мы в течение 5 минут пришлем вам полный пакет документов на участок, а также наш авторский "Гайд по грамотному зонированию участка", который поможет вам сэкономить сотни тысяч рублей на планировке и коммуникациях!
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И СПЕЦИФИКА:
• ВРИ: Туристическое обслуживание (18,7 сотки, кадастровый номер: пришлем по запросу) и Огородничество (8,6 сотки, кадастровый номер: пришлем по запросу).
• Статус: Собственность / аренда (массив продается единым лотом).
• Важно: Коммерческий статус основной части массива позволяет абсолютно легально возвести туристическую базу, эко-отель или глэмпинг.
ОБЪЕКТЫ И КОММУНИКАЦИИ:
• Постройки: На территории уже имеются строения. Отлично подойдут для использования в качестве временного жилья для рабочих или как складские помещения на период капитального строительства.
• Электричество: Заведено на участок.
• Водоснабжение: Автономное (собственная скважина).
• Канализация: Установлен септик.
• Дорога: Комфортный асфальтированный подъезд.
ЛОКАЦИЯ И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Адрес: Республика Алтай, Улаганский район, с. Чибит, ул. Заречная, з/у 2 (783-й км Чуйского тракта).
• Специфика: Массив находится в отдалении от трассы, ближе к лесу. Это обеспечивает полную тишину и отсутствие шума от автомобилей при сохранении отличной транспортной доступности.
• Трафик: Село Чибит — важнейший туристический хаб, стартовая точка маршрута к Шавлинским озерам и место притяжения любителей экстремальных сплавов по Мажойскому каскаду реки Чуя.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
• Общая площадь: 2 740 кв. м (27,4 сотки). Координаты: 50.319769, 87.528068.
• Рельеф: участок на высоте 1300 метров над уровнем моря, не требует дополнительной подготовки. На территории есть небольшая роща молодых деревьев, прямой выход в лес и панорамные виды на горные хребты.
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ:
• Чуйские меандры (2 км) и Чибитский водопад (около 6,5 км).
• Гейзерное озеро (7 км) и живописные скалы "Красные ворота".
• Акташский ретранслятор с видами на Северо-Чуйский хребет (13 км).
• Озера Чейбеккёль ("Мёртвое") и Узункёль.
ТРИ ВАРИАНТА ПОКАЗА ОБЪЕКТА:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)
Пишите и звоните прямо сейчас для подробной консультации и организации просмотра! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
