Описание
Участок 65,5 сот. (ООТ) в с. Чибит у Гейзерного озера. 100% частная собственность. Готовый статус под эко-отель или глэмпинг. Своя роща, панорамный вид на горы. Рассрочка 0%. Пишите!
УСЛОВИЯ: Участок находится в частной собственности (не аренда!) и полностью готов к сделке. Полное юридическое сопровождение сделки и безопасные расчеты включены в стоимость.
БЕСПЛАТНО: Напишите в чат кодовое слово "АЛТАЙ", и мы в течение 5 минут пришлем вам полный пакет документов на участок, а также наш авторский "Гайд по грамотному зонированию участка", который поможет вам сэкономить сотни тысяч рублей на планировке и коммуникациях!
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И СПЕЦИФИКА:
• Категория: Земли особо охраняемых территорий и объектов (ООТ).
• ВРИ: Туристическое обслуживание.
• Статус: В собственности (частная). Кадастровый номер: отправим по запросу.
• Важно: Статус позволяет сразу легально проектировать и возводить капитальные объекты размещения гостей (базы отдыха, отели). Частная собственность в данной категории исключает риски отказа в согласовании.
ЛОКАЦИЯ И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Адрес: Республика Алтай, Улаганский район, Чибитское сельское поселение.
• Эпицентр туризма: Участок расположен у главных магнитов Алтая — всего 4 км до знаменитого Гейзерного озера. Это стратегический логистический узел: от Чибита и Акташа расходятся маршруты к перевалу Кату-Ярык, долине Чулышмана и ледникам Актру.
• Инвестиции: Запуск обновленного пункта пропуска "Ташанта" на границе с Монголией кратно увеличил трафик по Чуйскому тракту. На фоне острейшего дефицита качественных средств размещения это идеальный актив для строительства круглогодичной базы отдыха, атмосферного глэмпинга или комплекса модульных эко-домов.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
• Площадь: 6 550 кв. м (65,5 сотки). Координаты: 50.299139, 87.664394.
• Природа и рельеф: Территория абсолютно ровная (готово к строительству без лишних земляных работ), расположена на высоте 1 300 м. На участке есть своя живописная роща из молодых деревьев, граница примыкает к лесу. Открывается круговой панорамный вид на вершины Северо-Чуйского хребта.
ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Логистика: К участку ведет дорога с твердым покрытием. Баланс приватности и доступности: территория находится в отдалении от шума Чуйского тракта (удобный выезд на 783 км), обеспечивая тишину и релакс.
• Коммуникации: Водоснабжение организуется посредством индивидуальной скважины, канализация — локальным септиком.
• Окружение: Чуйские меандры (2 км), Чибитский водопад (6,5 км), Акташский ретранслятор (13 км), Красные ворота и озера Чейбеккёль и Узункёль (1520 минут езды).
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ОБРАЩЕНИИ К НАМ:
• 100% гарантию правовой чистоты сделки.
• Постпродажное сопровождение 2 месяца.
ТРИ ВАРИАНТА ПОКАЗА ОБЪЕКТА:
1. Дистанционный: Панорамная аэрофотосъемка + детальный акт осмотра объекта.
2. С нашим брокером: Очный просмотр объекта на месте (по предварительной записи).
3. Самостоятельный: Выдаем точные координаты, карту проезда и компенсируем до 5 000 рублей на расходы при осмотре!
Пишите и звоните прямо сейчас для подробной консультации и организации просмотра! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
ID
2321
