1-этажный дом, 90.7 м2, на продажу в селе Чигири, Брусничный переулок, 4/1

Продaжa коттeджa c евро-рeмонтoм!

✨ Дом поcтpoен для ceбя из качecтвeнныx мaтериалов, c любoвью к детaлям.
 Удoбноe pаспoлoжeние — всeго 150 м дo ул. Цeнтpальной, pядом магазин «Xoроший» и останoвкa oбщecтвeнногo тpанcпoртa (200 м).

Xаpaктеpистики дoмa:

— Общая площадь: 90,1 кв.м

 — Мaтeриал: полистиролбетонные блоки

 — Фундамент: обратная чаша с бурками

 — Год постройки: 2022 (дом отстоялся 3 года, ремонт выполнен после усадки)

Планировка:
▪️ 2 просторные комнаты
▪️ кухня-гостиная
▪️ санузел
▪️ котельная
▪️ сауна с помывочной (тепло- и гидроизоляция, отделка липой, электрическая каменка 6 кВт)

Отделка и ремонт:

— Современный евроремонт из дорогих материалов

Полы:
▪️ прихожая и санузел — керамогранит
▪️ комнаты — кварц-виниловая плитка (тренд 2025 г.)

 — В доме установлен тёплый водяной пол

Входная дверь — с терморазрывом, для частных домов

Коммуникации и техника:

— Электрокотёл Zоtо-Luх 9 кВт (последняя модель, с интеллектуальным управлением, возможностью подключения к системе «Умный дом»)

 — Система «Умный дом» — в комплекте новому владельцу 

 — Договор на увеличение мощности до 45 кВт (оплачен)

 — Вода — артезианская скважина 45 м

 — Септик — ёмкость 10 куб.

Участок:

— Площадь: 6,5 соток

 — Построен гараж (осталось накрыть крышу и установить ворота)

 — С двух сторон участка — лес

 — Есть возможность надстроить мансардный этаж (конструкция крыши позволяет).

Преимущества:

— Дом полностью готов к проживанию, никто не жил — чистая, свежая недвижимость.

 — Вложений не требует: остаётся только купить мебель под свой вкус.

 — Отличное сочетание тишины и удобства — дом внутри квартала, но рядом всё необходимое для жизни.

Инвестиционный потенциал:

Этот дом может стать не только уютным семейным гнёздышком, но и приносить стабильный доход!
Благодаря удобной планировке, сауне, близости леса и комфортной территории, его можно использовать как загородный дом для отдыха компаний и семейных мероприятий.

Фишки для сдачи:

— Большая кухня-гостиная — идеально для вечеринок и праздников 

 — Сауна и помывочная — дополнительный бонус для гостей ‍♂️

 — Лес вокруг — атмосфера уюта и приватности 

 — Возможность обустроить зону барбекю и летнюю террасу 

 — Просторный участок и гараж — комфорт при долгосрочной аренде 

Сдача такого дома может приносить вам пассивный доход круглый год — как для суточной аренды на выходные, так и для долгосрочных заездов.

 Звоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр — этот коттедж станет вашим домом мечты или выгодным инвестиционным проектом!