Описание
Жилой дом ,положенно около 40000 кирпича ,первый этаж100 кв.м жилой площади ,(встроенный гараж 4м+10м можно переделать под жилую комнату ) и мансарда ( площ.100кв.м)первый этаж красный кирпич,второй дерево (каркас) из листвека(сейчас гвоздь нельзя почти вбить),скважина ,септик 8куб ,хороший вид пляжа и озера .Очень много потрачено средств в фундамент.Фундамент со щебнем 20м х 10м и бурками по 3 метра через каждые 2-2,5 метра.Толщина стен 2.5 кирпача сутеплителем(0.7метра).Удобство в том что кухня,санузел,зал и две спальни находятся на первом этаже.Про неудобство с частым подьемом по лестнице(особенно детям и пенсионерам) есть ролик в ютубе ,если не верите спросите у знакомых у кого есть двухэтажный коттедж.На втором этаже мансарду нужно утеплить и провести отопление ,тобишь при желании можно отапливать только первый этаж . Мансарда не зарегистрировано как жилое помещение.Минус 50 кв.м не облагаемых по закону от 140 первого этажа получается 90 кв .м за которые налог 1400р ,за землю налог 2т. по кадастровой стоимости.Залиты бетоном полы с утеплителем и кл.сеткой.Потолок перекрытый бетонными плитами пк-72,15,для того чтобы не скрипели полы мансарды,грибком не покрывались и в случаи пожара (можете представить что может быть с деревянным и сухим потолком с утеплителем ) .Высота стен три метра . Стоит охранная сигнализация.Отсыпанный скальником и песком подьезд ,электричество,нормальная сотовая связь, интернет .По науке гарантия кирпичному дому 150 лет,такие дома не боятся пожаров от соседей ,весенних палов , мышей и крыс как в деревянных домах и много других проблем . Коттедж под присмотром соседей и видеонаблюдения ,которое можно контролировать через смартфон.Электричество не дорогое 2.5руб,соответственно при эл.счетчике “день-ночь” эл.котел потребляет ночью 77 коп., Отопление чугунные батареи. Проводка из меди. Есть во дворе освещение. Стены обшиты влагостойким гипсокартоном .До школы, поликлиники, магазинов и остановки около 8минут ходьбы,до дет.садика ,супермаркета и заправки на 2-3 минуты дальше.В 7минутах ходьбы или в 2мин езды стоит КЭШ И КЭРРИ.Так как несущих стен внутри дома нет,можно стены переставлять как захочется.Стены из кирпича зимой держут тепло,а летом прохладный воздух. Из гаража можно сделать комнату или зал разделить на 2 комнаты. Рассмотрю вариант недорогой квартиры с доплатой .Присвоен адрес Любимая 1. Все документы есть. Хорошему человеку реально хороший торг.
