2-этажный коттедж, 246 м2, на продажу в селе Чигири, 1-я улица

Коттедж возможно приобрести по ДВ ипотеке и по другим видам субсидированной ипотеки.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

· Год завершения строительства – 2021 (строительство осуществлялось в теплый период времени);

· Материал постройки – пенобетон блок 40 см. Изготовитель «31 Блок»;

· Фундамент – плита 30 см (марка бетона М400 на щебне). Усиление под несущими стенами.

· Перекрытия между 1 и 2 этажом – жб плиты перекрытия.

· Перекрытия между2 этажом и кровлей – деревянные лаги, утепление – минвата.

· Кровля – металлочерепица.

· Отопление – тёплый пол.

· Два вид котлов – электро на 15 кВт + твердотопливный котёл длительного горения.

· Собственная скважина (50м) + имеется возможность присоединения к центральным сетям по подаче холодной воды.

· Сеть 380 вольт.

· Водоотведение – септик 10 м3. Металлическая емкость новая, не б/у.

· К моменту сдачи дома будет выполнена стяжка пола.

ПЛАНИРОВКА:

· Дом в два уровня.

· Первый уровень: два гаража размерами 4,5*13 каждый – что дает возможность использовать под бизнес + проживание. Каждый гараж оборудован подъемными автоматическими воротами.

· На втором этаже предусмотрено 3 комнаты, 2 гардеробные (одна из них с окном – планировалась как прачечная), раздельный санузел.

· Балкон. Выход на балкон предусмотрен из гостиной.

УЧАСТОК:

· Участок большой площади. Размеры участка: по фасаду 32; в глубину 50. Подъезд к участку с двух улиц. Возможно разделение участка

· Имеется достаточно места для строительства еще одного дома.

· По периметру участка фундамент ленточный. Столбы – профилированная труба.

· По участку выполнена дренажная система с накопителем для сточной воды (4м3) – для отвода воды с участка.

· Грунтовые воды отсутствуют.

Рассмотрим любую форму оплаты. Отсутствуют долги, обременения, аресты. Жилой дом и земельный участок отражены на кадастровом учете, участок имеет межевание. Право собственности оформлена на жилой дом и земельный участок.

На все интересующие Вас вопросы отвечу по телефону, помогу оформить кредит на покупку данного объекта недвижимости.

С уважением к Вашему выбору, ИП Капитоненко Олеся Владимировна