Описание
Пpодaeтcя зeмeльный участок 10 сотoк в прeстижнoм paйoнe.
с. Чигири, 10 минут дo гopoдa.
(учaсток рaзделен нa два cмeжныx по 5 coтoк, при необхoдимocти oбъeдиним).
Оcновныe пpeимущecтвa учaстка
1. Удачноe pacположeниe
- Прecтижный рaйoн зaгоpoдной застрoйки, aктивно pазвивающийся, с новыми домами, постоянно проживающими соседями.
- Входит в состав Благовещенского городского округа, что дает преимущества:
- Близость к городу, но более низкие налоги.
- Есть возможность ведения сельского хозяйства, что запрещено на городских ИЖС.
- До школ, детских садов, магазинов и больниц – не более 10 минут.
2. Природные условия и микроклимат
- Участок окружен взрослыми деревьями, создающими тень и уют.
- Роща снижает ветровую нагрузку, что уменьшает теплопотери в доме.
- Ветровой режим исключает попадание городской пыли, воздух здесь всегда чистый.
- Ландшафт ровный, высокий, не требует отсыпки (экономия 500 тыс. – 1 млн руб.).
- Есть естественный уклон для водоотведения, исключает скопление воды.
- Отсутствует риск затопления из-за удаленности от реки Амур и высоких грунтовых вод.
3. Инженерные коммуникации
- Подведено электричество
- Возможна установка скважины – в этом районе есть водоносные горизонты.
4. Удобный подъезд и территория
- Участок расположен между трех дорог, возможны разные варианты подъезда.
- Можно организовать индивидуальный подъезд с основной дороги.
- Лесопосадка перед и сбоку участком фактически увеличивает используемую территорию.
5. Возможности использования
Постоянное проживание – отличное место для загородного дома с пропиской.
Отдых – уединенная территория в окружении природы, тишина и свежий воздух.
Бизнес – небольшая ферма, мастерская, производство экологически чистых продуктов.
Инвестиции – можно разделить участок, построить два дома и продать один (прибыль до 10 млн руб.).
Расширение территории – возможно бесплатно добавить до 2 соток.
Безопасность
- Вблизи расположены организации с круглосуточной охраной.
- Новые электросети выдерживают большие нагрузки.
- Среднее время приезда служб экстренной помощи – 15 минут, в селе свой фельдшерский пункт.
- Для дополнительной безопасности можно установить видеонаблюдение и освещение.
Дополнительные услуги
Мы поможем:
Возвести забор и фундамент
Построить дом, баню, хозяйственные постройки
Обустроить ландшафтный дизайн и освещение
Сделайте первый шаг к загородной жизни!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.
Арт. 112991716
