Описание
На фоне непростой геополитической ситуации в мире, роста мировой инфляции, из за бесконтрольного печатания доллара ФРС США и начинающегося общемирового глобального кризиса вложение обесценивающихся денег в ЗЕМЛЮ всегда будет актуально и единственно правильным решением для сохранения накопленных денег. Земля всегда прокормит!
Земельный участок находится в живописном месте, на территории села Чистополье Коченевского района - расположены три озера с рыбой, отличное место для жизни. Расстояние до города 25км, 40мин до метро пл.Маркса на автомобиле, трасса свободная. Есть щебёночная дорога до трассы Омск-Новосибирск, зимой дорогу регулярно чистят. Участок находится на удалении от военных объектов и в стороне от железной дороги.
Какую выгоду вы имеете за указанную цену:
1. К участку подведена электроэнергия, требуется только подключение.
2. Ленточный фундамент размером 6*9 метров, планировался под баню, для перевода земли в собственность. Фундамент выкопали до твёрдого грунта(до глины), утрамбована песчаная подушка, установлена металлическая арматура и залит бетон м300 в опалубку высотой 40см над землёй, расчетная нагрузка на фундамент до 3-х этажей кирпичного дома. Себестоимость фундамента более 100тыс.руб.
3. Участок по всему периметру огорожен металлическими столбами с прожилинами(на фото), имеется дополнительный въезд сбоку для спецтехники и сельхозтехники.
4. Разрешение на строительство и градостроительный план на руках.
5. На участке есть обработанный кусок земли примерно 3-4 сотки, не нем по сей день выращиваем картошку, морковь, свеклу для борщевого набора. Земля удобрена компостом и перегноем и даёт очень хороший урожай. По периметру участка рассажены сосна сибирская, яблоня, крыжовник.
6. Переуступка прав аренды земельного участка! Аренда оплачена до 2025 года, стоимость аренды 8900руб в год! После постройки дома на участке, земля переходит в собственность. Вы будете первым и единственным собственником данного земельного участка!
7. В ближайшие 5 лет планируют построить в селе Чистополье новый детский садик, проект на согласовании в Правительстве Новосибирской области.
8. В соседних поселках имеется: Ледовый дворец спорта(в р.п.Чик), в котором готовят маленьких хоккеистов и фигуристок, Культурно досуговый центр(с.Прокудское) готовят вокалистов, танцоров и игре на музыкальных инструментах. Крупные сетевые магазины Мария-Ра, Ярче, Пятерочка в этих же населенных пунктах.
9. Чикская больница практически со всеми специалистами, школы Чикская №6 и №7 и различные кружки и спортивные секции на их базе.
Кадастровый номер участка: 54:11:038204:293
Статус: Учтенный
Адрес: Новосибирская область, р-н Коченевский, с Чистополье
Категория
земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Уточненная площадь: 1500 кв.м
Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки
По документу: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства.
