Участок под ИЖС на продажу в селе Чмутово

Продам участок с двухэтажной баней в с. Чмутово, Павловский район, 5 км от г. Горбатов. От Нижнего Новгорода – 40 минут по Богородской трассе, многократно засекали. Высокий берег Оки, потрясающие виды на реку и заливные луга, сосед - только с одной стороны! По бумагам два участка 11 и 16 соток, по факту около 40 соток за счет расчистки  от леса. Участок прямоугольной формы, сухой,  с небольшим уклоном в сторону реки. На участке - плодовый сад (вишни, яблони, груши, сливы, черешня), около 20 плодоносящих деревьев, а также декоративные посадки (туи, сосны, ели, можжевельник). Построена двухэтажная баня с комнатой отдыха на втором этаже и террасами с видом на Оку, полностью функционирующая. Забор из металлического профлиста по периметру участка. К участку подведено электричество, вода на участке. Один собственник. Есть все возможности под застройку дома любого размера и любые фантазии ландшафтного дизайна.До села идет новая дорога в идеальном состоянии! На участок свободный въезд, можно посмотреть в любой день.   Аргументированный торг.