Описание
Продам дом в коттеджном поселке "Летний берег". «Летний берег» – эко-посёлок для жизни и всесезонного отдыха на берегу Богоявленовского пруда. Расположен в 10 километрах от Воронежа, недалеко от Семилук, в окружении прекрасной природы, вдали от шума дорог и промышленных предприятий. К посёлку подведено электричество и газ. Построены подъездная и внутренние дороги, оборудованы детская площадка, зона отдыха и два пляжа. Охраняемая территория.Общие характеристики дома:Этажность: 1Площадь дома: 111,54 кв.мПлощадь крыльца: 9,14 кв.м7Площадь террасы: 22,97 кв.мКоличество спален: 3Количество санузлов: 2Наличие бойлерной: даАдрес участка: Смородиновая 13Площадь участка: 11,05 сотокКатегория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: ИЖССтроительная комплектация дома:Фундаменты: монолитные железобетонные. М 250. Глубина 0,9 м.Стены наружные:а) внутренний несущий слой — газосиликат, блоки Д500 (600х300х200) ВКСМ;б) вентзазор 1,5 смв) наружный слой: кирпич окрашенный лицевой М125-175, цвет - «дымчатый», силикатный кирпич, ВКСМ;Внутренние стены и перегородки: кирпич силикатный ВКСМ.Продольное армирование: армокирпичные пояса.Вентиляционные каналы: трубы асбестоцементные.Перемычки:а) сборные железобетонные;б) металлические индивидуальные.Стропильные конструкции: деревянные.Кровля: черепица, базальтовый утеплитель: плиты теплоизоляционные из минеральной (каменной) ваты, 200мм.Водосток: организованный внешний из белого пластика.Окна: ПВХ, цвет — белый. Толщина профиля 70 мм.Двери наружные: дверь входная уличная;Дверь балконная: ПВХ, цвет — белый. Толщина профиля 70 мм.Отмостка: бетонная.Защита строительных конструкций:а) окраска металлических конструкций грунтовкой ГФ-021;б) антисептирование и огнезащита деревянных элементов.Полы 1-го этажа: железобетонная подготовка — 100 мм.Инженерные коммуникации:1. Электроснабжение: заводится в коттедж. Предусмотренная мощность на одно домовладение — 15 кВт.2. Газоснабжение: газ по улице3. Водоснабжение: скважина на участке глубиной 52 метра. Водопровод вводится в коттедж.4. Канализация: индивидуальная - септики на участке, выводится из коттеджа.Данный дом будет одинаково удобен как для молодой семьи, так и для людей старшего возраста. Он удачно сочетает в себе все необходимое для комфортного проживания.Просторная кухня, гостиная, с выходом на огромную террасу с видом на участок, 3 спальни, гостевой санузел, в котором с удобством размещается душевая кабина и просторная ванная комната с окном. Также предусмотрена отдельная бойлерная. Каждое помещение грамотно продуманно под размещение мебели и техники. Сдача дома: август 2020 года.
