Описание
Продаётся коттедж 90,46 м2 с участком 11,51 сот., расположенный по адресу ул. Смородиновая 9 в эко-посёлке Летний берег .
Площадь дома -83,8 м2, площадь террасы - 9,54 м2, площадь крыльца - 4,48 м2.
Коттедж строится на базе проекта Клевер. Это - самый небольшой по площади дом, специально созданный для любителей уюта.
В доме - светлая гостиная 21,3 м2 с двумя окнами и выходом на террасу, с отдельной кухней площадью 8,66 м2. У входа -тамбур и хозпомещение, затем холл и санузел. Из холла вы можете пройти в две спальни площадью 13,56 м2 и 13.74 м2.
Строительная комплектация дома: Фундаменты: монолитные железобетонные. М 250. Глубина 1 м. Стены наружные: а) внутренний несущий слой газосиликат, блоки Д500 (600х300х200) ВКСМ; б) вентзазор 1,5 см; в) наружный слой: кирпич окрашенный лицевой М125-175, цвет - слоновая кость, силикатный кирпич, ВКСМ; *Внутренние стены и перегородки: кирпич силикатный ВКСМ. Продольное армирование: армокирпичные пояса. Вентиляционные каналы: трубы асбестоцементные. Перемычки: а) сборные железобетонные; б) металлические индивидуальные. Стропильные конструкции: деревянные. Кровля: металлочерепица Венеция премиум, цвет серый, базальтовый утеплитель: плиты теплоизоляционные из минеральной (каменной) ваты, 200мм. Водосток: организованный внешний из белого пластика. Окна: ПВХ, цвет белый. Толщина профиля 70 мм. Двери наружные: дверь входная уличная; Дверь балконная: ПВХ, цвет белый. Толщина профиля 70 мм. Защита строительных конструкций: а) окраска металлических конструкций грунтовкой ГФ-021; б) антисептирование и огнезащита деревянных элементов. Полы 1-го этажа: железобетонная подготовка 100 мм.
Инженерные коммуникации: 1.Электроснабжение: заводится в коттедж. Предусмотренная мощность на одно домовладение 15 кВт. 2.Газоснабжение: газ по улице, подключение в 2022 году. 3. Водоснабжение: скважина на участке глубиной 48 метров. Водопровод вводится в коттедж. 4.Канализация: индивидуальная - септики на участке, выводится из коттеджа.
"Летний берег" - эко-посёлок для жизни и всесезонного отдыха на берегу Богоявленовского пруда. Расположен в 10 километрах от Воронежа, недалеко от Семилук, в окружении прекрасной природы, вдали от шума дорог и промышленных предприятий. К посёлку подведено электричество. Построены подъездная и внутренние дороги, оборудованы детская площадка, спортивная площадка, зона отдыха и два пляжа. Охраняемая территория.
