Описание
Продаётся просторный и светлый двухэтажный загородный дом в благоустроенном микрорайоне !
Расположение и инфраструктура
Дом находится в живописном месте: рядом лес, благоустроенный пляж. В шаговой доступности — магазин, пункт выдачи заказов, остановка общественного транспорта, детская и спортивная площадка.
В селе есть всё необходимое для комфортной жизни: детские сады, начальная школа, ФАП (Семейный доктор), культурно - спортивный центр, магазины (Пятёрочка, Магнит, Хозточка, Доброцен), аптека, цветочный салон, пиццерия, лавка со свежими фруктами, салоны красоты. Работают пункты выдачи Wildberries, Ozon и Яндекс Маркета. Поблизости — автозаправочная станция.
Отличная транспортная доступность:
быстрый выезд на трассу М2 без пробок, дорога до Белгорода занимает не более 15 минут. Есть регулярное автобусное сообщение.
Характеристики дома
Материалы: стены из газобетона и керамзито-блок перегородки , Аэробел по периметру, облицовка — декоративная паропроницаемая штукатурка (сохраняет тепло зимой и прохладу летом).
Крыша и утепление: металлочерепица, утепление — эковата.
Инженерные системы:
современная система отопления и водоснабжения, тёплый пол на обоих этажах.
Окна: тройные стеклопакеты, подоконники Mоller.
Сантехника: качественная сантехника брендов GROHE и LEMARK.
Планировка: два санузла (на первом этаже — душ, на втором — ванна), просторная кухня — идеальное место для семейных посиделок.
Участок и дополнительные постройки
Отдельная жилая постройка 2025 года, площадью 53,7 кв. м . с русской баней, комнатой отдыха, тёплым полом, санузлом, душем и глубоким погребом.
Участок: 17 соток, ровный и ухоженный, огорожен со всех сторон. Есть терраса при входе и дополнительный выход на участок.
Постройки:
гараж с входом в дом, хозблок для инструментов, вольер. Установлены автоматические ворота Came, DoorHan, предусмотрен дополнительный заезд.
Благоустройство: облагороженная придомовая территория, скважина для полива, фруктовый сад (черешни, яблони, груша, фундук, грецкие орехи, чернослив, алыча), плодовые кустарники (голубика, ежевика, малина, смородина, клубника).
Канализация: переливной септик на 10 кубов + 5 кубов на доп. жилую постройку.
Преимущества и комплектация
Экологически чистый район с чистым воздухом и красивой природой. При строительстве и отделке использовались качественные и дорогостоящие материалы.
В доме остаётся встроенная мебель и бытовая техника: духовой шкаф и посудомоечная машина Electrolux, холодильник, микроволновая печь, стиральная машинка. Можно сразу въехать и жить!
Юридическая информация
Объект без обременений, один собственник, полный пакет документов.
Оплата:
наличные / жилищный сертификат / ипотека.
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ .
Копирование фотографий из объявления запрещено.
Агентство просьба не беспокоить.
