Описание
Продажа или инвестиция в Райское поместье Даньшино
Готовый туристический и культурный комплекс с землей и недвижимостью
Продаётся полностью реализованный инвестиционный проект в сфере событийного, экологического этно-туризма.Действующий комплекс с инфраструктурой, брендом и туристическим потоком.
За 20182025 гг. проект посетили более 40 000 туристов.
Состав недвижимости в собственности:
Жилые и общественные здания из бруса — 11 объектов:
1. Дом 15 — 1 эт., 64,5 кв.м (2014)2. Дом 15А — 1 эт., 64,5 кв.м (2014)3. Дом 15Б — 1 эт. (фактически 2 эт.), 64,5 кв.м премиальная отделка (2014) 4. Дом 15В — 1 эт., 36,9 кв.м (2014)5. Дом 17 — 2 эт., 231 кв.м (спортзал премиального класса PRECOR / бильярдная) (2014)6. Дом 17Б — 1 эт., 36,9 кв.м (2014)7. Дом 19 — 1 эт., 91,5 кв.м (танцевальный / театральный зал) (2015)8. Дом 19А — 2 эт., 84,9 кв.м (2015)9. Дом 19Б — 2 эт., 84,4 кв.м (2015)10. Дом 30 — 2 эт., 100,1 кв.м премиальная отделка (2012)
11. Дом 40 — 1 эт., 43,2 кв.м (2025) расположен на участке 5 000 кв.м (отдельный, перспективный дом)
Земельные участки назначение ЛПХ — 5 участков:
* ул. Луговая, 15 — 4 300 кв.м
* ул. Луговая, 17 — 5 000 кв.м
* ул. Луговая, 19 — 3 300 кв.м
* ул. Луговая, 30 — 4 200 кв.м
* ул. Луговая, 40 — 5 000 кв.мОбщий земельный банк — более 21 800 кв.мВозможность строительства 1520 дополнительных домов / глэмпингов
Хозяйственная инфраструктура
* 11 хозяйственных построек
* деревенская баня
* теплица
* зернохранилище (3 бункера: 3,5 т / 2,5 т / 1,5 т)
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
До аэропорта Пенза 130 км
Ж/Д поезд от Павелецкого и Казанского вокзала едет до: станция Башмаково (30 км), Тамала (44 км), Каменка (48 км)
СОБЫТИЙНАЯ И ТУРИСТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
Большая фестивальная сцена + подиумПрофессиональное световое и звуковое оборудование Танцевальный / театральный залСпортивный просторный зал с премиальными тренажерами PRECOR + русский бильярдОктагон (ММА, традиционные бои)Торговый ряд, 5 киосковРыбалка, охота, лыжи, ледовый каток, велоспортЛицензия на содержание животных (зоосад)
ПРИРОДА И ЛОКАЦИЯ
* река (250 метров от поселка), пруд (1 км от поселка), лес
* чистейшая экология
* отсутствие вредных производств в радиусе 100 км
* село — брендовая точка событийного туризма региона
* планируется капитальный ремонт участка подъездной дороги (7,3 км)
ДОХОДНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ
* аренда жилых домов (5 000 15 000 ₽/сутки)
* 2 фестиваля в год по 1 300 5 000+ посетителей
* аренда торговых киосков под фестивали
* корпоративные и частные мероприятия
* экскурсионные и агро-туристические программы
* гастрономические и культурные форматы
Проект масштабируем, возможны новые очереди застройки
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
единый собственник
все объекты оформлены
действующий бизнес
готовая инфраструктура
сильный бренд с рейтингом 5.0 на Яндекс картах и многолетняя история
редкий формат для рынка
подходит для инвестора, фонда, семейного поместья
