Описание
Продается жилой дом в п.Агрогородок ,по адресу :Московская область ,г.о.Истра ,с.Дарна, ул.Рябиновый парк дом 45А.
Дом реальный и находится по указанному адресу!!!!!!!
(Это ИЖС ,в населённом пункте ,не СНТ ,ДНП и прочее)
Вся инфраструктура городская и муниципальная .
Общая площадь дома 151 квадрантных метра.
Площадь внутри дома 123 квадратных метра и 28 квадратных метра капитальная терасса ,выполненная на одном ленточном фундаменте с домом.
В доме 4 спальни ,кухня-столовая, комната-шкаф (хламиловка),огромная прихожая на 1м этаже , бойлерная ,прихожая на 2м этаже и капитальная терасса ,мини погреб .
Дом находится в поселке Агрогородок ,к квартале Рябиновый парк, (полностью жилой квартал) , дорога полностью асфальтирована по всей улице ,и до центра поселка .Вдоль улицы и во всем квартале есть уличное освещение ! (Инфраструктура как в городе).
Рядом с домом школа (600 метров от дома),детский сад (650 метров от дома ), спортивный комплекс ,дом культуры ,библиотека ,почта Дикси ,Ozon и т.д., (в 500 метрах от дома),автобусная остановка (500 метров от дома),до города Истра 5 км .
Снег чистят на дорогах зимой постоянно коммунальные городские службы !
Фундамент ленточный с глубиной заложения 1.2 метра (бетон марки М300 W8).
Перекрытия полов первый и второй этаж бетонные плиты- серии ПК!
Стены газобетон 300мм + облицовочный кирпич 1.4 НФ (Вышневолоцкая керамика).
При строительстве дома сделано 3 армопояса!!!(арматура 12 мм), дом выдержит любое землетрясение и ураган.
Весь бетон заказывался на заводе Стройресурс в (п.Снегири).
Кровля металлочерепица -утепленная 2х скатная .
Терасса (27 кв.м) выполнена на одном ленточном фундаменте с домом, что позволяет ее при желании утеплить и сделать капитальным и теплым помещением с минимальными затратами.
В доме под первым этажом выполнен подпол , в котором проложены коммуникации ,при желании подпол можно использовать под хранение овощей зимой и т.д.
Электричество: 15 квт МОЭСК ,счетчик 2х тарифный ,ставки самые низкие (по тарифу сельской местности московской области).
Электрика разведена и подключена полностью в доме (2 этажа),и на терассе ,на первом этаже выполнены натяжные потолки и люстры .
На втором этаже и лестничном марше- светильники .
Водоснабжение : Колодец 9 колец ,подключен к дому (зимний вариант ),вода в доме холодная и горячая ,подключена и полностью функционирует.(Унитаз и умывальник подключены и функционируют)
Сделана подготовка под все точки подключения (кухня ,ванна, стиральная машина),необходимо только установить приборы и подключить -все подготовлено под них !
Отопление : Первый этаж -теплые полы ,второй этаж-радиаторы ,отопление подключено и полностью функционирует.На данный момент работает электро-котел 12 КВТ.
Газоснабжение-вдоль улицы проходит газовая магистраль ,дом попадает под программу социальной газификации.
Канализация: Канализация разведена и полностью функционирует .
Лестница на втрой этаж -бетонная 2х маршевая !,(не скрипит и т.д.)
Во всем выполнена штукатурка ,с финишным глянцеванием ,стяжка полов бетонная на 2х этажах .
Все перегородки в доме выполнены из газобетона.
Дом готов к проживанию ,осталось поклеить обои положить плитку и ламинат привезти мебель и все…..
Отличный вариант частного дома со всеми коммуникациями, доступностью транспортной среды ,природой ,и в то же время с инфраструктурой города ,которая была заложена еще в СССР.
Дом находится в черте поселения ИЖС ,никаких взносов платить не надо ,только оплата по гос.тарифам за электричество ,газ , и раз год налог на земельный участок и дом .
Ипотека ,мат капитал, все действует при продаже дома.
Кому важно:до Истринского водохранилища после запуска новой дороги 10 минут на авто.
