Описание
Продается новый жилой дом в п.Агрогородок ,по адресу :Московская область ,г.о.Истра ,с.Дарна, ул.Рябиновый парк дом 14/2.
Дом реальный и находится по указанному адресу.
Дом находится в черте ПГТ (ИЖС) ,никаких взносов платить не надо , только оплата по за электричество и газ .
Общая площадь дома 97 квадратных метра.
В доме 3 спальни , кухня-столовая , прихожая , бойлерная ,санузел и терраса.
Дом находится в поселке Агрогородок , в квартале Рябиновый парк , дорога большей частью асфальтирована или покрыта асфальтовой крошкой по всей улице ,и до центра поселка .Вдоль улицы у дома и во всем квартале есть уличное освещение !
Городская инфраструктура :
Рядом с домом школа (600 метров от дома), детский сад (650 метров от дома ) , спортивный комплекс , дом культуры , библиотека , почта , Дикси , Ozon и т.д., (в 500 метрах от дома), 5ка, Магнит, Пекарни, строительный рынок 1-1.5 км, автобусная остановка (500 метров от дома), до города Истра 5 км , до Новоиерусалимского монастыря 8км .
Снег чистят на дорогах зимой постоянно коммунальные городские службы !
Конструктивные особенности :
Фундамент монолитная плита
Стены пеноблок 300мм + облицовочный кирпич
При строительстве дома выполнен монолитный железо-бетонный армопояс опоры крыши (муэрлад).
Весь бетон заказывался на заводе Стройресурс в (п.Снегири) имеются все сертификаты соответствия СНИПам.
Электричество: 15 квт МОЭСК ,счетчик 2х тарифный ,ставки самые низкие (по тарифу сельской местности московской области).
Электрика разведена и подключена полностью в доме , и на терассе , на первом этаже выполнены натяжные потолки .
Водоснабжение : Колодец 9 колец ,подключен к дому (зимний вариант ),вода в доме холодная и горячая ,подключена и полностью функционирует.(Унитаз и умывальник подключены и функционируют)
Сделана подготовка под все точки подключения (кухня ,ванна, стиральная машина),необходимо только установить приборы и подключить -все подготовлено под них ! Имеется закладная пнд под уличное водоснабжение ( под полив , бассейн )
Отопление : теплые полы ,отопление подключено и полностью функционирует. На данный момент установлен электрокотёл 12 КВТ.
Газоснабжение-вдоль улицы проходит газовая магистраль ,дом попадает под программу социальной газификации.(примерная стоимость подключения 200 т.р.)
Автономная канализация: Установка очистки сточных вод (септик) ТОПАС 4 пр - подключена и функционирует.
Во всем выполнена штукатурка ,стяжка полов бетонная .
Все перегородки в доме выполнены из газобетона-что обеспечивают тишину межкомнатных перекрытий и отсутствие посторонних шумов и скрипов.
Дом готов к проживанию ,осталось поклеить обои или покрасить ,положить напольное покрытие (плитку, паркетную доску или любимый ламинат), выбрать двери на Ваш вкус, привезти мебель и всё... время наслаждаться прелестями загородной жизни!
Отличный вариант частного дома со всеми коммуникациями, доступностью транспортной среды , природой ,и в то же время с инфраструктурой города.
Ипотека , материнский капитал , все действует при продаже дома.
Кому важно:до Истринского водохранилища 20 минут на автомобиле , есть пруды озёра для рыбалки также в 10-15 минутах рядом леса — грибов море!
