Описание
Продам дом 2019 г/п, введён в эксплуатацию 2021г. Никто не жил, никто не прописан.Я собственник( один)Участок прямоугольный , ровный , без уклонов, УГЛОВОЙ- единственный сосед это я.( мой дом зеркальный близнец). Межевание сделано, обременений нет( кроме ипотеки от Сбера). Продаю так как предыдущие хозяева продавали дома только вместе( а мне две ипотеки много). Хотелось оставить себе оба , но дорого . Документы проверены Сбером по 51 пункту- оценщик так же был с аккредитацией. Переоформить ипотеку не проблема( если она вам интересна)- или можно просто выкупить( завышать или занижать не надо), Местность просто заглядение- сказка: горы, море зелени, звенящая тишина, соседи все на расстоянии, сзади поле и слева тоже, воздух, грибы( до декабря), ягоды и т/д. До моря в любую сторону 15-20 минут ( бухта Инал-23км, Джубга- 19, пляж пионер/ лагеря «Орленок»-25км), Лермонтово, Ольгинка, Бжид, Архипо- Осиповка , дельфинарий, голубая глина , Горячий ключ ( минералка)-35 минут до санаториев. Село стоит на трассе М-4 ( Дон) не доезжая развилки Сочи - Геленжик. От трассы дом примерно 800м - шума нет( грунтовка), Аптека, столовая, кафе, АЗС, - все есть . Полная школа и детский сад, фруктовые ярмарки тоже полно. Храм Александра Невского!!! Дома были построены на продажу ( тяп-ляп- был косяк по устройству кровли) поэтому ветром повредило крышу- щас в состоянии устранения ошибок строителей- залил армопояс, установил мауэрлат, устроены переводы, выведен «0»- поставлена стропильная часть- дальше кончилось время и средства. Ближе к весне планирую закончить- тогда цена возрастёт, к лету ещё подниму- решать Вам✊, в селе заменена на сип линия электроснабжения в это лето ( при мне), посёлок включён в программу ГАЗИФИКАЦИИ на 23-24 год- цена ещё вырастет!, пока отдам за что брал- 3,3₽, я сам в Подмосковье, есть родня под Краснодаром. Есть местный юрист ( находка)- сделает даже невозможное!!!фото и видео и отчеты - спрашивайте, про все расскажу НЕ ТОПИТ- именно эту часть села- уточняйте как умеете- я этим вопросом тоже был озадачен.Роман. Хороший ТОРГ. Я начинающий фермер - есть с чем работать- может придумаем филиал ( мини экоферму, контактный зоопарк, еното- терапию или….) Домашняя сыроварню— есть опыт, Оборудование. Вода скважина на 2 дома -30м, свет -15кВт. Заложено пространство под мансарду 4на5 высотой 4м, в доме потолок 3,20 примерно. Ждём хороших соседей.ПЯТЁРОЧКА на трассе, OZON и прочие блага цивилизации . Горная Река. ИПОТЕКА- 100% проходит.До Нового Года отдам за 3млн..следующую неделю буду в Крае- могу показать.
