Описание
Продам дом 2021 года постройки. Земля ИЖС( межевание есть) подъезд с двух сторон, угловой. Я Ваш единственный сосед. Купил два т/к хозяева продавали только оба вместе, купил в ипотеку от Сбера( доки проверены по 52 пунктам), все честно- я один собственник, прописанных нет. Был дефект нерадивых строителей(отсутствие армо( или сеймо) пояса)- в том году я разобрал крышу и залил, собрал перекрытие и начал выставлять стропила- в целом осталось немного, я не успел до зимы и надо было домой( Подмосковье), планирую после Пасхи закончить( тогда и цена измениться). Мой дом близнец, оставлю себе. посёлок тихий расположен на трассе Дон( м-4), от трассы метров 700 по гравийке, трассу не слышно. На трассе Пятерочка, пару столовых, АЗС( напротив), ozon, автозапчасти и прочее. В поселке школа(11 лет), садик, храм Александра Невского. До моря 12 км( Джубга) , до Архипо-Осиповки 23 км , до бухты Инал 17, до лагеря «Орленок»-19км. Участок ровный прямоугольный без перепадов, Не Топит- проверяйте( я этому много времени уделил), рядом (400м) платная рыбалка и сады , 200м гора ( опята до декабря), горный мёд и ягоды на каждом углу, фруктовый развал - штук 5, яблоневые сады вокруг. Вода скважина 35 м. Свет 15 кВт, проложены теплые полы по всему дому, окна пластик. Сейчас все законсервировано. Я поиску этого места уделил 8 месяцев- продаю только потому что мне тяжеловата сумма ипотеки, а так я один оставлю себе и тоже переделаю. О себе : многодетные, начинающие фермеры с Подмосковья, православные!( теща на Кубани). Продажа через Сбер- путем погашения ипотеки, поэтому подвохов не будет - Сбер не пропустит. Агентствам не беспокоить- только с клиентом и деньгами или одобренной ипотекой- юрист у меня свой, комиссию дам за подгон. возможно какую- то совместную деятельность ( контактные зоопарк, мини эко ферму, сыроварню, мед , овцы, и прочее). Торг. Скидки . Если вам интересна ипотека то тоже пожалуйста. Горячий Ключ 35км ( минеральные санатории, как в Кисловодске), до термальных источников мин 40 на машине в горы. Если готовы крышу доделать сами( возможно мансарду и площадь станет 150кв/м), уступлю 100₽. Для ипотеки сумма обсуждаема. Линия электропередач заменена во всем поселке в прошлом году( перебоев нет), инет хороший. Посёлок включен в программу газификации на 23-24 года. Цены сразу изменяться.
