Описание
____ Пoлнaя фотocеccия (вкл. фото стрoительcтва дома) oтдeльно ___
ТРИ пpичины, пoчeму пoкупaть cейчас выгоднo:
1. Mинимальнaя стоимocть;
Возмoжнocть убедится в испpaвной paбoте всеx коммуникaций домa. 2. Провeрить качecтво убoрки улиц и ocвещения.
3. Bозможнoсть получeния нaлогoвого вычета ужe в апрeлe 2022 года.
Вашему вниманию высоколиквидный объект загородной недвижимости на участке 15 соток ИЖС в тихом и спокойном месте п. Д е р е в я н н о е с великолепной логистикой: до города всего 30 минут по федеральной трассе А-215 (время сократится после открытия 4-х п о л о с н о г о движения в 2022 году) :
д в у х э т а ж н ы й бревенчатый дом 121 кв. м. для к р у г л о г о д и ч н о г о проживания, 20 венцов, 9,5 м. х 9,5 м., из зимнего леса на ленточном фундаменте, строили по месту (не конструктор) весной 2011 года, стены сруба снаружи пропитаны антисептиком.
Отделка внутри создаёт приятную тёплую атмосферу: не зашитое бревно и вагонка покрытые финским лаком.
Первый этаж : утеплённая веранда (9 кв.м.), коридор (9,6 кв.м), кухня-гостиная (32,5 + 5,3 кв.м.), камин, комната (11,4 кв.м.), с/у с бойлером и душ. кабиной (6,3 кв.м.).
Второй этаж : гостиная (14 кв.м.), комнаты (11,6 / 11,3 / 11,4 кв.м.), открытый балкон (4.9 кв.м.), с/у.
Подвод мощности 15 кВт. Высокоскоростной ИНТЕРНЕТ (о п т и к о в о л о к н о). Скважина с насосной станцией. Колодец. Дровенник. Трёхсекционный септик (3 м3).
Расходы основные :
v электричество: 1900 (одна тысяча девятьсот) руб/мес.;
v дрова берёзовые на год (для дома и бани), 7,5 м3: 11000 руб.;
v вывоз септика: 2500 руб.;
v страховка дома 7000-8000 руб. ;
v налог на землю и недвижимость 2500 руб.;
В доме остается вся (остаётся всё) мебель и техника, включая садовый инвентарь, газонокосилка !
В подарок новому собственнику — Б А Н Я 5 х 6 (!) 2014 года постройки из бруса (фронтоны тоже из бруса) обшита сайдингом, печка-каменка Наrviа. Есть возможность сделать жилое помещение на чердаке. На участке яблони (благодаря правильному уходу плодоносили каждый год), вишня, туя и др., ягодные кусты, место для посадок, цветники, хвойные и другие декоративные растения. Один собственник. Без долгов, залогов, обременений. Продажа в связи с переездом в другой регион.
Дом и баня б е р е ж н о эксплуатировались с момента постройки и ни разу не были в аренде и коммерческом использовании.
Удобный круглогодичный подъезд, уличное освещение. Забор из металлопрофиля по периметру. Соседи только с двух сторон. На участке навес на два машино-места. До популярного пляжа на берегу Онежского озера 300 метров. В посёлке новый детский сад, школа, амбулатория, пож. часть, магазины (Пятерочка, Магнит, Бейкер, строительный), открытая сцена, Номер в базе: 7055059. Район: Деревянное с.
